1 room house of 110m² in Pilsen

Moderní novostavba 4+kk se zahradou a terasou v Plzni Liticích, Nad Dvorem 987 Nabízíme k pronájmu moderní novostavbu řadového rodinného domu o dispozici 4+kk a obytné ploše přibližně 110 m², situovanou v klidné a vyhledávané části Plzně – Litice, na adrese Nad Dvorem 987/13, Plzeň – Litice, 321 00. Dům zaujme nejen svým čistým moderním designem, ale také praktickým uspořádáním a světlými interiéry s příjemnou atmosférou. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který díky velkoformátovým oknům a přímému vstupu na terasu působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka je vyrobena v moderním stylu a vybavena vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí i lednicí s mrazákem. Součástí přízemí je dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora, skladovací prostor a vstupní zádveří. Na obytnou část navazuje zastřešená terasa o výměře cca 19 m² a zahrada o velikosti přibližně 305 m² orientovaná na východní stranu, ideální pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Součástí zahrady je podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu cca 5 m³, kterou lze využívat například k zalévání. V horním patře jsou umístěny tři samostatné neprůchozí pokoje přístupné z centrální chodby. K dispozici je také prostorná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Praktickým benefitem je technická místnost se zásobníkem vody a technologií tepelného čerpadla vzduch–voda, kde je zároveň připraven prostor pro pračku a sušičku. Samotná venkovní jednotka tepelného čerpadla je umístěna na střeše domu, což přispívá k tichému provozu. Do domu je zaveden optický internet CETIN, připojení si nájemce zajišťuje samostatně dle vlastních potřeb. K domu náleží dvě parkovací stání přímo před vstupem. Lokalita nabízí klidné moderní bydlení s dobrou dostupností do centra Plzně i blízkostí přírody a občanské vybavenosti. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů (70.000,-Kč). Nájemce hradí zálohy na studenou vodu a odvoz komunálního odpadu. Spotřebu elektřiny si převádí na sebe a hradí přímo dodavateli (ČEZ). Provize realitní kanceláře činí 20.000 Kč. Požadujeme pracovní smlouvu a čistý výpis z exekucí. Upřednostníme zájemce bez domácích mazlíčků. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.