1 room house of 104 m² in Úvaly

Pronájem rodinného domu se zahradou v Úvalech u Prahy Dovoluji si vám nabídnout pronájem rodinného domu o dispozici 4+kk o velikosti 104 m² s vlastní zahradou. Jedná se o pravou polovinu dvojdomu. Obě poloviny jsou zcela samostatné, včetně zahrady a vjezdové brány. V přízemí naleznete obývací pokoj s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, koupelnu a samostatné WC. 1. patro domu má 3 samostatné ložnice a koupelnu s toaletou. Dům byl postaven v roce 2022 a nabízíme ho k nájmu nezařízený. K domu přiléhá zastřešená terasa, k dispozici je také zahradní domek. Majitel je velmi vstřícný a umožní nájemcům úpravy zahrady dle vlastních představ. Zveřejněné fotografie zahrady jsou starší, nyní je již krásně zarostlá a osazená zelení. Dům lze vytápět kamny na dřevo nebo elektrickým podlahovým topením. Zálohy na služby: vodné a stočné 500,- Kč/osobu/měsíc + odvoz odpadu 1056,- Kč/osobu/rok. Elektřina dle spotřeby, bude převedena na nájemce. Jistota (kauce): 29.000,- Kč, provize za zprostředkování 29.000,- Kč. Dům bude k nastěhování od června 2025. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: Fotografie a půdorysné plánky jsou k levé polovině dvojdomu, pravá polovina je téměř totožná, pouze zrcadlově otočená a jsou pořízené před 3 roky, kdy byl dům čerstvě dokončený, aktuální stav není 100% stejný. Doporučuji vám prohlídku. Úvaly jsou s Prahou spojeny vlakovou tratí, 25 min na Masarykovo nebo Hlavní nádraží. V části Úval Radlická čtvrť bylo v posledních letech vystavěno mnoho nových domů a vznikla tu komunita rodin s dětmi, která je příležitostí pro navázání nových příjemných sousedských přátelství pro děti i rodiče. Úvaly jsou svou polohou těsně za hranicí Hlavního města Prahy prémiovým místem pro rodinné bydlení. Stále v dosahu velkoměsta mimo jiné rychlým vlakovým spojením a současně s veškerou občanskou vybaveností přímo v Úvalech. Obyvatelé tu žijí v téměř venkovském prostředí, avšak mohou kdykoli snadno využít všech nabídek metropole. V Úvalech je k dispozici vše od mateřských školek, základní školy, přes bohatý výběr sportovních a zájmových aktivit pro děti (kroužky v Domě dětí a mládeže, sportovní klub karate, házené, tenisu, aikida a další), široké možnosti nákupů, kaváren a restaurací až po komplexní nabídku zdravotních oborů v místní poliklinice. A kdyby ani to nestačilo, je alternativou zázemí a služby nedalekých menších měst Český Brod a Kolín. Klánovický přírodní park nebo Škvorecká obora obklopují Úvaly jako velké přírodní plíce a místo pro sport, relaxaci a odpočinek při procházkách. Uvažujete-li o bydlení v této krásné lokalitě, zavolejte mi nebo si napište o podrobnější informace a termín prohlídky. Nejbližší termíny prohlídek budou 14. 5. 2025. Majitel preferuje dlouhodobé nájemce, kteří si dům i zahradu zabydlí dle svých představ.