Rent 1 bedroom house of 103 m² in Drahelčice

Pronájem řadového rodinného domu, Drahelčice


Nabízíme výborně řešený řadový rodinný dům o velikosti 4+1/T (s možností úpravy na 5+1) nacházející se v nové zástavbě – Na Malé Růži, vítěz realitního projektu roku.

Dům je na atraktivním tichém místě ve vyhledávané obci Drahelčice s výbornou dostupností na metro Zličín, a přitom v přímém

Perfektně tepelně i zvukově izolovaný cihlový dům (PENB - B) z roku 2013 je rozložen do dvou nadzemních podlaží a jeho celková užitná plocha je 102,62 m² + terasa, zahrádka. Vlastní parkování před domem pojme až čtyři vozidla.

Velmi úsporné vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel Vaillant s nastavitelným termostatem. Měsíční náklady na energie pro čtyřčlennou rodinu v roce 2023 činili 3.000 Kč. Dále je dům vybaven kvalitní prosklenou krbovou vložkou o výkonu 6,9kW, kterou lze dům během chvíle vytopit.

V přízemí domu je vstupní chodba s šatnou, komora a WC s umyvadlem. Z šatny vstoupíme do obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na zahrádku a terasu, která má ideální JJV orientaci. Na zahradě s automatickou závlahou je zahradní domek a krásná prosklená pergola se zastíněním a LED osvětlením.

V prvním patře jsou dva dětské pokoje, koupelna s vanou a WC, hlavní ložnice s pracovnou, šatnou a druhou koupelnou se sprchovým koutem a WC. Na tomto patře je dále chodba, ze které jde navázat schodištěm do druhého patra (aktuálně úložné prostory) s možností vybudování dalšího velkého pokoje. Touto úpravou lze dům zvětšit na dispozici 5+1.
Dům se prodává včetně následujícího vybavení:
- Kuchyňská linka z masivního dřeva včetně vestavěných spotřebičů Bosch a Siemens
- Obývací stěna s kamenným obkladem a integrovaným LED osvětlením
- Kvalitní stylové osvětlení v celém domě
- Dubový nábytek a police s integrovaným LED osvětlením ve všech koupelnách
- Předsíň s praktickou skříní a botníkem na míru z masivního dubu
- V kuchyni, obývacím a dětském pokoji krásné závěsy na míru.
- Pracovna v obývacím pokoji na míru s integrovaným LED osvětlením
- Kompletní vybavení hlavní ložnice včetně šatny a pracovny z masivního dubu

Veškeré truhlářské práce byly prováděny prestižním truhlářským studiem Detail interiér.

Nájemné činí 35.000 Kč. Měsíční poplatky jsou 3.000 Kč včetně energií. Vratná kauce 35.000 Kč.
Volné od 1. prosince.