1 room house of 103 m² in Křenovice

Pronájem moderní novostavby řadového rodinného domu 3+kk s garáží a dvorkem Křenovice u Slavkova V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu moderní novostavbu řadového rodinného domu o dispozici 3+kk s garáží, dvorem, malou zahrádkou a výbornou dostupností do Brna, Slavkova i na dálnici D1. Dům se nachází v klidné části obce Křenovice, jen pár minut od historického Slavkova u Brna a přibližně 20 minut jízdy od Brna nebo Vyškova. Základní informace: Užitná plocha domu: 103 m² Celková plocha pozemku: 127 m² Zastavěná plocha: 119 m² Celková plocha obou podlaží: 187 m² Plocha zahrady/dvora: cca 64 m² Energetická náročnost: třída B (úsporný dům) Kolaudace: 2022 (stavba započata v roce 2020) Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní hala, samostatné WC, technická místnost (bojler, sklad), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na dvůr/zahrádku. V obývacím prostoru je instalována klimatizace a krbová kamna, která pohodlně vytopí celý dům a zároveň navodí příjemnou domácí atmosféru. Podlaha je zde dřevěná, dlažby jsou použity ve vstupu, koupelnách a na schodišti. V patře naleznete dvě neprůchozí ložnice a prostornou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Okna v koupelně i WC jsou mléčná pro maximální soukromí. Venkovní zázemí: Na dvůr navazuje malá útulná zahrádka s dřevěnou pergolou, ideální pro letní posezení v soukromí. K dispozici je také technická místnost pro uložení zahradního nářadí nebo grilu. Parkování je možné před domem pro dvě vozidla, navíc je zde garáž s vraty na dálkové ovládání. Vybavení a technologie: Krbová kamna Klimatizace v obývacím pokoji Vytápění elektřinou Kvalitní dřevěné podlahy a dlažby Pergola a úložný prostor na zahradě Lokalita a občanská vybavenost: Křenovice nabízí veškerou občanskou vybavenost: dvě vlaková nádraží s přímým spojením do Brna a Vyškova, autobusové linky, školku, základní školu, obchod, dětské hřiště, domov pro seniory a další služby. Slavkov u Brna je vzdálen pouhé 4 minuty jízdy, do centra Brna se dostanete autem cca za 20 minut. Napojení na dálnici D1 směr Brno, Praha i Olomouc je rychlé a pohodlné. Náklady a dostupnost: Měsíční nájemné: 35.000,- včetně DPH Služby a energie: 6.000 Kč / měsíc (s ročním vyúčtováním) včetně DPH Před podpisem nájemní smlouvy se hradí: - tři nájmy předem (jako vratná jistota) - jeden nájem + DPH jako odměna za zprostředkování služeb realitní kanceláři Byt je k nastěhování IHNED. V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kdykoliv