1 room apartment of 85m² in Prague

Atypický podkrovní prostor 3+1+galerie 85 m², 4. patro, Sinkulova, Praha 4 Pronájem atypického podkrovního bytu s galerií 84,65 m², Sinkulova, Praha 4, Nusle. Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý podkrovní byt 3+1 s galerií o celkové výměře 84,65 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu na adrese Sinkulova, Praha 4 Nusle. Dispozice bytu: 3+1 + galerie - Kuchyň 14,96 m² - Galerie (otevřený prostor nad obývací částí) 14,03 m² - 1. samostatný pokoj 12,97 m² - 2. samostatný pokoj 18,19 m² - 3. samostatný pokoj 13,3 m² - Koupelna s toaletou 4,18 m² - Technická místnost 3,59 m² - Chodba 8,42 m² - Celková podlahová plocha: 84,65 m² - Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 3 lety. - Kuchyňská linka v moderním bílém designu, včetně vestavěných spotřebičů - Plovoucí podlahy v celém bytě - Střešní okna zajišťující dostatek denního světla - Přiznané dřevěné trámy dodávají prostoru jedinečný charakter - Topení plynový kotel s radiátory - Klimatizace - Společná zahrada ve vnitrobloku domu Další informace - Byt bude volný od 1. 6. 2026 - Nájemné: 25 500 Kč / měsíc - Služby: 3 000 Kč, (dle počtu osob) + převod energií (2 500 Kč plyn+ 1 000 Kč elektřina) na nájemce - Kauce: 30 000 Kč - Provize RK: 1 měsíční nájem - Po vzájemné dohodě může byt zůstat vybavený (možnost odkupu nábytku) - Energetická třída G (dočasně, po dodání průkazu bude uvedena skutečná hodnota) - Velmi žádaná a klidná část Prahy 4, Nuslí s výbornou dopravní dostupností. - Metro C - Pražského povstání, cca 300 m pěšky - Kompletní občanská vybavenost v okolí obchody, restaurace, školy, parky - Parkování v zónách pro rezidenty, možnost roční parkovací karty. Neváhejte a volejte.