6 rooms apartment of 235m² in Capital City of Prague

Luxusní mezonetový podkrovní byt s balkónem a terasou s výhledem na město v pražském Újezdu Na pronájem nabízíme částečně zařízený nadstandartní mezonetový byt o dispozici 5+1 o podlahové ploše 235 m² s terasami o výměře 50 m² a sklepem o ploše 6 m², situovaný ve 4. a 5. patře (5. a 6. nadzemní podlaží) budovy s výtahem, denní recepcí a údržbářem, v ulici Újezd na Praze 5 – Malá Strana. Dispozici bytu tvoří v jeho přízemí předsíň, obývací pokoj s oddělenou kuchyní a jídelní částí, 3 ložnice se vstupy na terasy, 2 koupelny (s umyvadlem, vanou/sprchou a toaletou), šatna a komora. V 1. patře bytu se nachází galerie, hobby místnost se vstupem na terasu, prádelna a koupelna. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), jídelní stůl a židle, postel, vestavěné skříně, vybavená šatna, závěsy, reagály, pračka a sušička, klimatizace, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba, venkovní nábytek a pergola, zavlažovací systém k rostlinám na terase. Možnost pronajmout parkovací stání v zakladači za extra příplatek 3.900,-Kč/ měsíc + 21%DPH (819,- Kč) = 4.719,- Kč/měsíc. Je možné také využít parking za poplatek v Drtinově ulici pro větší vozy. Bonusem je možné zpoplatněné členství ve wellness klubu Elliptico v rezidenci Ellipsis. Výhodou lokality je atraktivní poloha přímo pod Petřínem, v bezprostřední blízkosti historického centra a Malé Strany. Oblast je ideální pro procházky, sportovní aktivity (běh, cyklistika), ale i klidné trávení volného času v přírodě nebo parcích. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – restaurace (Kolkovna Olympia, Café Savoy), kavárny (Místo, Cukrárna Saint Tropez), obchody a menší supermarkety (Žabka, Tesco Express), lékárny, pošta i zdravotní zařízení. Výborná dopravní dostupnost – tramvajové zastávky Újezd a Hellichova, přímé spojení na metro A – Malostranská a do centra města. Dojezd na Letiště Václava Havla je cca 25 minut. Měsíční nájemné činí ,- Kč/měsíc, poplatky (dům, elektřina) 22.000,- Kč/měsíc + 21%DPH = 26.620,- Kč/měsíc + internet, parkovací stání za 3.900,- Kč/měsíc + 21%DPH = 4.719,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G.