Rent 4 bedroom apartment of 98 m² in Capital City of Prague

Pronájem byty 4+kk, 98 m² - Praha - Vysočany


Prostorný byt je součástí nového rezidenčního projektu Čtvrť Emila Kolbena ve Vysočanech hned u stanice metra B Kolbenova. Projekt je umístěn kousek od klidové a odpočinkové zóny kolem říčky Rokytky a parku Zahrádky. Projekt je navržen v nízkoenergetickém standardu s PENB v kategorii B.

Byt je dispozičně řešen jako 4+kk a jeho celková obytná plocha je 98 m² (bez lodžie) je umístěn ve 2. NP. Dominantou a středobodem bytu je obývací pokoj s kuchyní (32 m²) který rámuje jižně orientovaná lodžie/terasa (8 m²). Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou na míru s vestavnými spotřebiči značky Bosch (chladnička s mrazákem, myčka) nebo Mora (indukční varná deska, MW trouba a trouba). Do prostoru se pohodlně vejde jídelní stůl pro 4 - 6 osob a velká sofa. Z předsíně (14,6 m²) s velkou vestavěnou šatní skříní se dostanete do dalších místností v bytě, jako je ložnice (14,5m²),  dvou dětských pokojů (11,4 a 11,7 m²),  koupelny (6,5 m²) s velkým proskleným sprchových koutem, dvěma keramickými umyvadly Laufen a místem pro pračku a samostatného WC s umývátkem (1,7 m²).  

Byt je vybaven plovoucí masivní dřevěnou dubovou podlahou, dřevěnými dýhovanými obložkovými dveřmi Sapeli, plastovými okny s trojsklem, hliníkovými exteriérovými žaluziemi s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním přes aplikaci v telefonu, vestavěnými skříněmi, videotelefonem a vjezdem do garáží dle SPZ. Pro zvýšení komfortu a snížení nákladů je byt vybaven rekuperací vnitřního vzduchu s regulací.

Součástí ceny pronájmu bytu jsou v suterénu umístěné jedno parkovací stání a sklep (3 m²). Byt je umístěn ve 2. NP (z celkem osmi nadzemních podlaží v objektu), je orientován převážně na jih, sever a západ, dostupný výtahem, částečně zařízený a ve výborném technickém stavu (byt je zcela nový ještě neobývaný). Budova je skeletová, objekt bezbariérový, výška stropů 2,60 m, dostupné přípojky jako optický kabel pro internet, datové rozvody. V areálem možné dobíjet elektromobil. V případě zájmu lze pronajmout i další podzemní parkovací stání za 1.900,-Kč/m.

Zálohy jsou cca 6.500,- Kč/ měsíc (dle počtu osob - společné domovní služby, voda, TUV, vytápění, sklep,  garáž). Elektřina hrazena zvlášť. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Kauce je ve výši 75.000,- Kč.