4 rooms apartment of 94m² in Prague

Byt 4+kk k dlouhodobému pronájmu, 2 x balkon, garáž. stání v ceně nájmu, sklep, Praha 8 Dolní Chabry Nově nabízíme k dlouhodobému pronájmu - prostorný, světlý a hezky řešený byt o dispozici 4+kk se 2 balkony, krytým garážovým stáním v ceně nájmu a sklepem, který se nachází v ul. Spořická, Praha 8 Dolní Chabry. Tato nabídka si jistě najde rychle svého zájemce. Byt je novostavba z roku 2003 a nachází se v posledním 3. podlaží (2. patře) cihlového domu bez výtahu. Byt je orientovaný na jihozápad s výhledem nad rodinné domy - byt je světlý a slunný. Byt je nyní obývaný ještě stávajícím nájemníkem, který zde nyní končí a pomalu se bude přestěhovávat. Byt je k dispozici s termínem nastěhování od 1. 7. 2026, kdy bude byt již připravený k nastěhování. Prohlídky jsou však možné již nyní a to po předchozí domluvě. Byt se nabízí dle přiložených fotografií - součástí vybavení oproti vybavení není již pračka. V kuchyni je vestavěná myčka nádobí, varná deska, trouba, lednice s mrazákem a nyní oproti fotografiím je zabudována vestavěná mikrovlná trouba, která zde může zůstat, instaloval jí současný nájemce. Byt má mnoho úložných prostorů - vestavěné skříně v předsíni + předsíňový nábytek apod. Dispozice: všechny pokoje jsou neprůchozí, obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, kde se vchází na první balkon o výměře cca. 3 m² + 3 samostatné ložnice přístupné z předsíně + 1 balkon o výměře cca. 3 m² přístupný z jedné z ložnic, koupelna je s vanou (již bez pračky a jde zde umyvadlová skříňka a vanová zástěna), WC je samostatné. Na klasických oknech jsou nainstalované venkovní elektricky ovládané rolety. K dispozici je prostorný sklep v suterénu domu, kam lze uložit jízdní kola, pneu, lyže a další nepotřebné věci + hlavně k bytu přísluší kryté garážové stání č. 22, které je již v ceně nájmu. Topení a ohřev vody - ústřední centrální vytápění (zajišťuje vlastní plynová kotelna v domě - velmi komfortní a není žádná odstávka teplé vody v letních měsících) + cenově výhodnější na vytápění než dálkové ústřední vytápění. Internet - možnost O2 internetu nebo je zde možnost si zřídit internet přes CZ NET. Celý byt bude před předáním bytu do nájmu nově bíle vymalován a uklizen. Měsíční nájemné činí 28.800,- Kč + zúčtovatelná záloha na služby spojené s užíváním bytu ve výši 4.000,- Kč při užíváním 2 osobami, 4.700,- Kč pro 3 osoby, 5.400,- Kč pro 4 osoby. Nájemce si jen na sebe převede bytovou elektřinu, kterou bude hradit příslušnému dodavateli. Elektřina je jen na svícení a spotřebiče. Veškerá občanská vybavenost v místě bydliště, v domě je i večerka, další nákupy nedaleko v Bohnicích - LIDL, Penny, Billa, OC Krakov, velké nákupy v Globus v Čakovice nebo v OC Letňany. V domě je navíc i večerka, tudíž když na něco zapomenete, máte po ruce přímo v domě. Dobré dopravní spojení u domu je i autobusová zastávka MHD, rychlé spojení k metru C Kobylisy - 8 minut, autem je to pohodlné a rychlé také. Dětské hřiště u domu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte