4 rooms apartment of 126 m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 4+kk, 126 m², terasa, 2 GS, ve 2. NP bytové rezidence U Hvězdy na Praze 6 Moderní bydlení v bytě 4+kk (118 m²) v právě dokončeném projektu Rezidence U HVĚZDY s výhledem na lesopark a zahradu. Dům je situován v přímém sousedství známé přírodní památky Obora Hvězda a disponuje upravenou společnou zahradou, podzemní garáží a atraktivním zázemím. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a výstupem na terasu (7,5 m²) orientovanou na jih, tři samostatné ložnice, dvě koupelny, technická komora a vstupní hala. K užívání je prostorný sklep a dvě vnitřní parkovací stání v domě. Špičkové materiály, dřevěné podlahy, dlažba, podlahové vytápění, výtah, kamerový systém. Byt je vybaven prostornou vestavěnou skříní ve vstupní hale bytu. Budova je výjimečná svým řešením s ohledem na energetickou náročnost. Díky použití nejmodernějších prvků jako např. řízená výměna vzduchu tzv. rekuperace, hliníková okna ve vysokém tepelně technickém standardu, nadstandardní zateplení, stavba splňuje parametry pasivního standardu. Toto vše zaručuje minimální náklady na bydlení a maximální komfort. Nájemné ve výši 49 000,-Kč/měsíčně, poplatky za společné služby, vodu, vytápění, zálohově ve výši 6500 - 7000,- Kč/měsíčně podle počtu osob v domácnosti. Elektřina se hradí zvlášť a bude převedena na nájemce. Kauce ve výši 2. měsíčních nájmů. K dispozici od dubna 2025 nebo dle dohody. Zájemce hradí provizi RK ve výši 1. měsíčního nájmu + DPH v rámci rezervačního poplatku. Jedinečná lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a letiště Václava Havla, veškerou občanskou vybavenost a bydlení v těsném V případě zájmu o prohlídku mě