3 rooms apartment of 93m² in Trutnov

Pronájem exkluzivního mezonetového bytu 3+kk se zahradou a terasou v Trutnově, ul. K Břízkám Hledáte nadstandardní nájemní bydlení, které spojuje komfort novostavby, moderní technologie a soukromí vlastního domu? Nabízíme k pronájmu jedinečný mezonetový byt 3+kk o výměře 93 m and sup2; s prostornou terasou, vlastní oplocenou zahradou a dvěma parkovacími stáními, situovaný v novostavbě bytového domu v žádané lokalitě Trutnov - Volanov, ul. K Břízkám. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka - moderní mezonetový byt s charakterem rodinného domu a vlastním venkovním prostorem určeným výhradně pro Vás. Proč právě tento byt? Novostavba z roku 2024. Byt se nachází v moderním bytovém domě dokončeném v roce 2024. Nabízí vysoký standard bydlení, kvalitní materiály a promyšlené dispoziční řešení. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči - varná deska, trouba a myčka nádobí. Mezonetové řešení pro pohodlné rodinné bydlení. Dvoupodlažní dispozice přirozeně odděluje společenskou a klidovou část bytu. 1. nadzemní podlaží slouží jako společenská zóna - nachází se zde prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem se vstupem na terasu a zahradu, dále místnost WC s přípravou pro pračku a sušičku a praktická komora. 2. nadzemní podlaží tvoří klidovou část bytu s ložnicí, dětským pokojem, šatnou a koupelnou s WC. Soukromá zahrada a terasa - skutečný benefit. Velkou předností této nabídky je oplocená zahrada o výměře cca 303 m and sup2;, která bude ve Vašem výlučném užívání. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunce po celý den. Součástí je také prostorná terasa o velikosti 15 m and sup2;, ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli či relaxaci. Na zahradě je k dispozici nezámrzný venkovní kohout na vodu a elektrická přípojka. Moderní technologie a komfortní bydlení. Byt je vybaven technologiemi zajišťujícími maximální komfort a nízké provozní náklady: - tepelné čerpadlo s teplovodním podlahovým vytápěním - solární systém pro ohřev vody v kombinaci s tepelným čerpadlem - klimatizační jednotka v každém podlaží - kvalitní zateplení a izolační trojskla - PENB B - velmi úsporná budova K bytu náleží také půdní prostor o velikosti cca 8 m and sup2; vhodný pro uskladnění sezónních věcí. Parkování bez starostí. Součástí nájmu jsou 2 parkovací stání přímo před domem. Finanční podmínky Nájemné: 20.000 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 4.000 Kč / měsíc (zahrnují vodné a stočné, elektřinu, vytápění a elektřinu společných prostor) Jistota (kauce): 40.000 Kč Lokalita Bytový dům se nachází v klidné a vyhledávané části Trutnov - Volanov, v ulici K Břízkám. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města, zároveň však poskytuje bezprostřední Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo nájemce hledající moderní, úsporné a nadstandardní bydlení s vlastním venkovním prostorem. Podobné nabídky se na trhu objevují jen výjimečně.