3 rooms apartment of 86m² in Prague

Pronájem bytu 3+kk 86 m², 2x balkón a střešní terasa 62 m², Náchodská, Praha - Horní Počernice K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím nadstandartní, velmi světlý, vzdušný byt 3+kk o velikosti 86 m² se společnou střešní terasou 62 m², dvěma balkóny a parkovacím stáním na oploceném pozemku domu. Jednotku je možné využívat též jako kancelář. K bytu náleží sklep. Nachází se ve 3 NP novostavby polyfunkčního domu s výtahem na rohu ulice Náchodská a Jívanská v Praze - Horních Počernicích. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 40,2 m² a balkónem 11 m² pokoj - 15,1 m² pokoj - 13,9 m² s balkónem 3 m² předsíň - 8,5 m² šatna - 2,2 m² koupelna - 4,4 m² samostatné WC - 1,6 m² Ve fotografiích naleznete půdorys bytu, dále také půdorys ordinace, kterou si lze pronajmou na stejném podlaží. Vše bude po dokončení kompletně vybaveno kvalitními podlahami a obklady. Pro nájemce to znamená možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti větších investic. V celé budově klimatizace a rekuperace, vytápění tepelným čerpadlem. Byt má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. K bytové jednotce je možnost pronájmu jednoho parkovacího stání na oploceném pozemku domu za 3.500,-Kč/měsíc. Byt je ve fázi dokončovacích prací, kolaudace 5/2026, k nastěhování 6/2026. Odhadované měsíční náklady činí 5.000,- Kč vč. el. energie. Vratná kauce 37.900 Kč. Provize RK 45.860,- Kč. Byt se nachází v dobře dopravně dostupné lokalitě pražských Horních Počernic, v zástavbě rodinných domů. Autobusová zastávka Nádraží Horní Počernice je u domu, vlaková zastávka 1 minutu chůze. Lokalita s občanskou vybaveností, základní sítí služeb a menších obchodů s potravinami. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.