Rent 3 bedroom apartment of 86 m² in Capital City of Prague

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a ploše 86 m (celková plocha včetně dvou balkónů je 101 m) v novostavbě z roku 2022. Byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě Prahy 8, v blízkosti Čimického rybníka a přírodního parku Draháň-Troja.**Popis bytu:**Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové budovy s výtahem, orientován na jihozápad. Součástí pronájmu jsou dvě parkovací stání v podzemních garážích. K bytu náleží dva balkony s výhledem do zeleně Čimického lesa a také sklep o rozloze 3 m. V domě je k dispozici kočárkárna a krytá parkovací stání pro návštěvníky.Byt je vybaven nadstandardním zařízením. Prostorná a moderní kuchyň je vybavena spotřebiči značky AEG, kamennou pracovní deskou, zapuštěným dřezem, indukční deskou, výrobníkem ledu a filtrované vody, americkou lednicí a množstvím úložného prostoru, včetně zabudovaného systému spíže. V obývacím prostoru je instalováno podsvícení v knihovně a skříňce pod televizí pro nepřímé osvětlení. V ložnicích jsou zatemňovací závěsy a prostorná chodba je vybavena úložnými skříněmi, botníkem na míru a velkým nástěnným zrcadlem. Byt má dvě WC, vanu a pračku se sušičkou značky AEG. Oba pokoje jsou světlé a prostorné, přičemž z ložnice je vstup na menší balkon.**Lokalita:**V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, školek a škol. Před domem je dětské hřiště, které se bude rozšiřovat. V blízkosti jsou obchody Albert a Lidl, a cca 2,5 km vzdálené OC Krakov, které nabízí obchody jako dm, C&A, Deichmann, Sportisimo, Billa, lékárnu, poštu, fitness a saunu. Lokalita má výborné dopravní spojení do centra města i do přírody, s autobusovou zastávkou Libeňská nedaleko.**Podmínky pronájmu:**- Vhodné pro rodinu nebo na spolubydlení pro studenty.- Domácí mazlíčci nejsou povoleni.- Kouření je povoleno pouze na balkoně.**Cena:**- Celková cena: 34 900Kč/měsíc- Zálohy na poplatky: cca 8 500 Kč/měsíc- Vratná kauce: 77 800 Kč- Provize realitní kanceláře: Nájem s poplatky**Specifikace:**- Stavba: Cihlová, novostavba (kolaudace v roce 2022)- Vlastnictví: Osobní- Umístění: Klidná část obce- Podlaží: 2. podlaží- Užitná plocha: 86 m- Podlahová plocha: 101 m (včetně balkónů)- Terasa: 15 m- Sklep: 3 m- Parkování: 2 garážová stání- Datum nastěhování: - Doprava: Vlak, silnice, MHD, autobus- Bezbariérový: Ano- Vybavení: Ano, nadstandardní- Výtah: Ano- Typ bytu: Jednopodlažní**