Rent 3 bedroom apartment in Praha 8

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a ploše 86 m (celková plocha včetně dvou balkónů je 101 m) v novostavbě z roku 2022. Byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě Prahy 8, v blízkosti Čimického rybníka a přírodního parku Draháň-Troja., **Popis bytu:**, Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové budovy s výtahem, orientován na jihozápad. Součástí pronájmu jsou dvě parkovací stání v podzemních garážích. K bytu náleží dva balkony s výhledem do zeleně Čimického lesa a také sklep o rozloze 3 m. V domě je k dispozici kočárkárna a krytá parkovací stání pro návštěvníky., Byt je vybaven nadstandardním zařízením. Prostorná a moderní kuchyň je vybavena spotřebiči značky AEG, kamennou pracovní deskou, zapuštěným dřezem, indukční deskou, výrobníkem ledu a filtrované vody, americkou lednicí a množstvím úložného prostoru, včetně zabudovaného systému spíže. V obývacím prostoru je instalováno podsvícení v knihovně a skříňce pod televizí pro nepřímé osvětlení. V ložnicích jsou zatemňovací závěsy a prostorná chodba je vybavena úložnými skříněmi, botníkem na míru a velkým nástěnným zrcadlem. Byt má dvě WC, vanu a pračku se sušičkou značky AEG. Oba pokoje jsou světlé a prostorné, přičemž z ložnice je vstup na menší balkon., **Lokalita:**, V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, školek a škol. Před domem je dětské hřiště, které se bude rozšiřovat. V blízkosti jsou obchody Albert a Lidl, a cca 2,5 km vzdálené OC Krakov, které nabízí obchody jako dm, C and A, Deichmann, Sportisimo, Billa, lékárnu, poštu, fitness a saunu. Lokalita má výborné dopravní spojení do centra města i do přírody, s autobusovou zastávkou Libeňská nedaleko., **Podmínky pronájmu:**, - Vhodné pro rodinu nebo na spolubydlení pro studenty., - Domácí mazlíčci nejsou povoleni., - Kouření je povoleno pouze na balkoně., **Cena:**, - Celková cena: 36 900 Kč/měsíc, - Zálohy na poplatky: cca 8 500 Kč/měsíc, - Vratná kauce: 77 800 Kč, - Provize realitní kanceláře: Nájem s poplatky, **Specifikace:**, - Stavba: Cihlová, novostavba (kolaudace v roce 2022), - Vlastnictví: Osobní, - Umístění: Klidná část obce, - Podlaží: 2. podlaží, - Užitná plocha: 86 m, - Podlahová plocha: 101 m (včetně balkónů), - Terasa: 15 m, - Sklep: 3 m, - Parkování: 2 garážová stání, - Datum nastěhování: , - Doprava: Vlak, silnice, MHD, autobus, - Bezbariérový: Ano, - Vybavení: Ano, nadstandardní, - Výtah: Ano, - Typ bytu: Jednopodlažní, **