3 rooms apartment of 79 m² in Brno

Pronájem byt 3+kk, 79 m² - Brno - Husovice Pronájem moderního bytu 3+kk s energetickou náročností A. Byt se nachází ve 4NP, předposledním patře bytového domu, Musilova 9, naproti Střední průmyslové školy chemické. Dispozice 3+kk, výměra bytu 78,69m², terasa 10,80m², úložný box v domě 2,5 m², možnost pronájmu 1x garážové stání v suterénu domu za 2.000,-Kč/měs + služby. V domě jsou použity moderní technologie pro úsporný provoz a komfortní bydlení. Byt ovládají tyto technologie: rekuperace, tepelné čerpadlo - ohřev vody, infra tepelné panely, vnitřní žaluzie, dále je v domě výtah, bezbariérový přístup, vjezdová vrata dálkově ovládaná pro vjezd do parkovacího patra, kolárna, bezpečnostní kamerový systém se záznamem, venkovní zahrada (1.000m²) s oplocením a bez přístupu zvenčí, gril zóna s posezením, dětské hřiště (pískoviště, houpačky, skluzavka, trampolína, slunečník, zeleň), zásobníky na dešťovou vodu, automatický zavlažovací systém, kontejner na bio odpad, vše pro užívání pouze pro obyvatele domu. Terasa je po celé šíři bytu a je zabezpečena sítí tak, aby nedošlo k nechtěnému pádu. Podmínky: kauce 3x nájem, nájemní smlouva na rok s možností prodloužení, možnost pronájmu vnitřního parkovacího stání v podzemních garážích za 2.000,-Kč/měc. + služby. Byt je jedním pokojem a předsíní s oknem orientován do ulice, ložnice a obývací pokoj do zahrady s jižní orientací, což zaručuje klid a uživatelskou pohodu. Další výhodou je blízkost centra i výpadovek na dálniční síť, nedaleko jsou cyklostezky a řeka Svitava, hřiště i sportoviště, v minutách dostupné zastávky MHD (trolejbus i tramvaj), občanská vybavenost, obchody, lékaři, restaurace aj. Byt je ve velmi dobré kondici, s kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěné skříně, v koupelně vana i sprchový kout, podlahy vinyl, v pokojích okna francouzská s izolačními trojskly + v jednom pokoji normální okno. K nastěhování nejdříve od 7/2025. Případné další vybavení/vyklizení bytu a termíny budou řešeny individuálně. Prohlídka možná po dohodě.