3 rooms apartment of 72m² in Prague

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 72 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží rodinného domu po kompletní rekonstrukci (2020), v klidné vilové zástavbě Prahy 4 – Braník. K bytu náleží jedno parkovací stání v dvojgaráži, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Navíc je možné si pronajmout samostatnou velkou garáž za 3 500 Kč měsíčně. Hlavní výhodou bytu je jeho pocit prostoru, světla a soukromí, který se běžně v klasických bytových domech nenajde. Byt je součástí uzavřeného areálu za plotem a v domě jsou pouze 3 bytové jednotky, což vytváří velmi klidné a komorní bydlení s atmosférou spíše rodinného domu než klasického bytu. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 30 m²), který díky velkým oknům a výhledu do zeleně působí velmi vzdušně a příjemně. Právě tento prostor dává bytu charakter a je jeho nejsilnější stránkou. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Samozřejmostí je sklep. K dispozici je také společná zahrada, která ještě umocňuje celkový dojem bydlení v zeleni. Lokalita: Braník nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD (autobus s návazností na metro C – Budějovická a metro B – Smíchovské nádraží, případně tramvajové spojení z Braníka). V okolí je kompletní občanská vybavenost a zároveň dostatek zeleně – Branické skály, lesoparky a cyklostezka podél Vltavy. Nájemné: 35 000 Kč / měsíc (včetně garážového stání a sklepa) Poplatky: 5 500 Kč / měsíc (včetně elektřiny) Kauce: 1 měsíční nájem Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH