3 rooms apartment of 61m² in Svitavy

Pronájem bytu 3+kk s chytrou technologií Loxone v pasivní novostavbě Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem moderního bytu 3+kk v novostavbě rodinného domu v klidné části Svitav, v ulici Požární. Byt nabízí nadstandardní bydlení pro náročné nájemce, kteří ocení soukromí a nejmodernější technologie. Dle Průkazu energetické náročnosti budovy je objekt zařazen do mimořásně úsporné energetické třídy A. Zdravé prostředí zajišťuje centrální systém větrání s rekuperací tepla Atrea. Vytápění domu je řešeno centrálně tepelným čerpadlem vzduch/voda od společnosti PZP. Teplo je distribuováno teplovodním podlahovým systémem, přičemž regulace teploty je možná pro každou místnost samostatně přes inteligentní systém Loxone. Ten se v bytě stará také o automatizaci předokenních žaluzií a kompletní řízení osvětlení, které je řešeno převážně v moderním 24V systému umožňujícím plynulé stmívání (v obývacím pokoji je instalována designová LED rampa a kuchyňská linka disponuje LED pásky). Systém Loxone ovládá také elektrozámky u vstupních dveří do domu i do bytu, což zajišťuje plně bezklíčový přístup. Celková výměra bytu je 61,31m². Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Kluge. V obytných místnostech je položena celoplošně lepená vinylová krytina Gerflor, v chodbě, koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Nájemné je 19.900, Kč, v ceně je již zahrnuté vysokorychlostní internetové připojení a možnost vzdáleného monitoringu spotřeb energií přes systém Loxone. K bytu náleží vlastní venkovní sklepní box (cca 3 m²) umístěný před domem a dále je možnost využívat společnou kolárnu. Přímo před domem je k dispozici parkovací stání za poplatek 500 Kč/měsíc. Pro majitele elektromobilů je připravena možnost instalace elektro nabíječky. Díky zvoleným technologiím jsou provozní náklady velmi nízké. Předpokládané měsíční náklady na energie (topení, voda, elektřina) činí cca 2 700 Kč. Byt pronajímá přímo majitel, neplatí se provize. Kauce je ve výši 40.000, Kč. Pokud Vás tento technologicky vyspělý byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat. Prohlídky budou možné po dohodě od začátku května.