3 rooms apartment of 112m² in Prague

Nadstandardní byt 3+kk s lodžií, výhledem na Prahu a dvěma garážovými stáními Praha 8 Libeň Existují byty, které nabídnou pouze prostor. A pak jsou byty, které nabídnou kvalitu života. Právě takový nadstandardní byt 3+kk o podlahové ploše 112 m² nabízíme k dlouhodobému pronájmu. Byt se nachází v rezidenčním projektu Na Korábě v Praze 8 – Libni. Dům byl dokončen v roce 2017 společností Real-Treuhand Development a navržen renomovaným pražským ateliérem Aulík Fišer Architekti. Celý projekt vznikl v duchu moderního evropského designu s důrazem na nadčasovou architekturu a vysokou kvalitu provedení. Velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou je díky velkoformátovým oknům krásně prosvětlený a nabízí příjemné výhledy do zeleně i na panorama Prahy. Na obytnou část navazuje lodžie poskytující další prostor pro odpočinek. Interiér bytu byl navržen pro vlastní bydlení a zaujme dubovými podlahami, množstvím zakázkového vestavěného nábytku a kvalitním vybavením značek Miele, Siemens a Villeroy & Boch. Dispozice bytu je rozdělena na obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, předsíň, hlavní koupelnu s vanou, walk-in sprchou a dvojumyvadlem a druhou samostatnou toaletou s pračkou a sušičkou Miele. Součástí pronájmu jsou dvě komfortní garážová stání a sklep o velikosti více než 12 m², ideální pro kola, lyže nebo další sportovní vybavení. Obyvatelé domu mohou využívat soukromou zahradu určenou pouze rezidentům s posezením a prostorem pro dětské hry. Další možnosti odpočinku nabízí nedaleký park Pod Korábem. Hlavní přednosti bytu • 112 m² • terasa s výhledem na Prahu • 2 garážová stání • sklep přes 12 m² • zakázkový vestavěný nábytek • spotřebiče Miele a Siemens • koupelna s vanou a walk-in sprchou • druhá samostatná toaleta • soukromá zahrada pro rezidenty Měsíční nájemné činí 45 000 Kč. Zálohy na služby dle aktuálního předpisu SVJ činí 10 055 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemce (cca 1 500 Kč měsíčně). Vratná jistota činí dva měsíční nájmy. Rezervační poplatek ve výši jednoho měsíčního nájemného bude po uzavření nájemní smlouvy započten na úhradu prvního nájemného. Jedinečná poloha na rozhraní Libně a Troje spojuje klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází park Pod Korábem, oblíbená cyklostezka podél Vltavy i sportovní areály. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka s rychlým spojením ke stanici metra B Palmovka. Výbornou dopravní dostupnost ocení i řidiči. Díky rychlému napojení přes ulici Bulovka na Povltavskou a most Barikádníků se pohodlně dostanete do centra města i na Městský okruh. Jen málokterá lokalita v Praze nabízí podobně vyváženou kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti širšího centra města. Pokud Vás oslovila kombinace nadčasové architektury, promyšleného designu a výjimečné kvality provedení, budu se těšit na osobní setkání při prohlídce tohoto jedinečného bytu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.