3 rooms apartment of 103m² in Prague

Pronájem bytu 3+kk 103 m² Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 103 m² s terasou o velikosti 9 m² v prvním patře moderního bytového domu v atraktivní rezidenční lokalitě Praha 5 – Smíchov. Byt se nachází v menším bytovém domě s pouhými pěti bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení. Z terasy orientované do okolní zeleně se nabízí příjemný výhled a dostatek soukromí. Dispozice: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Byt dále nabízí dvě ložnice, přičemž jedna disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a vestavěnou šatní skříní. Z druhé ložnice je přímý vstup na terasu. Druhá koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou, umyvadlovou skříňkou a pračkou se sušičkou. Součástí bytu je také vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a botníkem. Vybavení: • klimatizace • bezpečnostní vstupní dveře • vestavěné skříně • pračka se sušičkou • plovoucí podlahy a dlažba • orientace obývacího pokoje s kuchyní a jedné ložnice na jih, druhé ložnice na západ • byt se pronajímá částečně zařízený Další výhody: • dvě parkovací stání (jedno v garáži a jedno venkovní) • sklepní kóje • terasa 9 m² • bezbariérový přístup z úrovně vstupu do domu i garáží • možnost parkování na modrých zónách před domem • kolárna a kočárkárna v domě • klidné bydlení díky orientaci bytu a menšímu počtu bytových jednotek Lokalita: Smíchov v oblasti Ladronky patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky množství zeleně, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený park Ladronka, ideální pro sport i odpočinek. V okolí naleznete školy, školky, restaurace, sportovní centra i další služby. Autobusová zastávka je v blízkosti domu a nabízí rychlé spojení na Anděl (metro B) přibližně za 8 minut i pohodlné spojení do centra města. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem. Podmínky pronájmu: • vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů • provize za zprostředkování ve výši jednoho měsíčního nájmu • zálohy na domovní služby, vodu a topení 4 000 Kč / měsíc / 3 osoby (každá další osoba + 500 Kč), elektřina bude převedena na nájemce • byt i celý dům jsou nekuřácké Byt je k dispozici od 1. 8. 2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte