3 rooms apartment of 95 m² in Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v městské části Brno - Žabovřesky na ulici Bráfova.Byt o celkové ploše cca 95 m2 se nachází v 1. patře rodinného domu.Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, dvě samostatné ložnice a koupelnu s vanou. Všechny místnosti jsou průchozí z chodby na patře. Výhodou je také balkon s výhledem do zahrady, ideální místo na ranní kávu.Kuchyně je vybavena linkou včetně lednice s mrazícím boxem, trouby a varné desky. Pod linkou se dále nachází příprava na myčku. Obývací pokoj nabízí sedací soupravu s křesly, konferenční stolek a komodu.Další dva pokoje jsou vybaveny postelí s komodami.V koupelně je vana, umyvadlo, toaleta a přípojka na pračku.V přízemí domu se nachází soukromá prostorná vstupní hala.Velkou výhodou tohoto pronájmu je, že k bytu náleží garáž a zároveň je možné parkovat i před garáží na pozemku. Díky tomu nájemce nemusí řešit modré zóny ani hledání volného místa na ulici. K dispozici je také zahrada o výměře 800 m2, kterou je možné využívat.Bydlení se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti Wilsonova lesa, ideálního pro procházky nebo běh. V docházkové vzdálenosti je MHD i veškerá občanská vybavenostobchody, restaurace a další služby. Dobrá dostupnost i autem s nájezdem na Velký městský okruh.Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.Pronájem bytu 3+1 Brno-město, Žabovřesky, stav je uveden jako dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 2. podlaží, a mnohem více na, Byty 3+1 Brno-město, je vybaven či je k dispozici balkon, garáž, parkování, zařízeno nábytkem.Apartment for rent 3+1, Brno - Žabovřesky, Bráfova street, garden, parking, after reconstructionOn the exclusive representation of the owner, we offer for long-term rent a newly renovated apartment with a 3+1 layout in the Brno - Žabovřesky district on Bráfova Street.The apartment with a total area of approximately 95 m2 is located on the 1st floor of a family house.The apartment offers a spacious living room, kitchen with dining room, two separate bedrooms and a bathroom with a bathtub. All rooms are accessible from the hallway on the floor.Another advantage is the balcony overlooking the garden, an ideal place for morning coffee.The kitchen is equipped with a line including a refrigerator with a freezer, oven and hob. There is also preparation for a dishwasher under the line.The living room offers a sofa with armchairs, a coffee table and a chest of drawers.The other two rooms are equipped with a bed with chests of drawers.The bathroom has a bathtub, sink, toilet and a washing machine connection.On the ground floor of the house there is a private spacious entrance hall.The great advantage of this rental is that the apartment has a garage and it is also possible to park in front of the garage on the plot. Thanks to this, the tenant does not have to deal with blue zones or find a free space on the street. There is also a garden of 800 m2, which can be used.The housing is located in a sought-after and quiet location in the immediate vicinity of Wilson's Forest, ideal for walks or runs.Public transport and all civic amenities are within walking distance - shops, restaurants and other services. Good accessibility by car too.A viewing is possible at any time by arrangement with the listed broker.Possibility of providing one-time or regular cleaning by our cleaning company.With regard to the legislative requirement for its publication, the property must be marked in energy class "G", which does not mean that it really belongs to this energy class.