4 rooms apartment of 86m² in Prague

Pronájem bytu 3+1 86 m² s lodžii , Kobylisy Pronájem zařízeného bytu 3+1, 86 m² s lodžii, Kobylisy. Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout pronájem světlého bytu 3+1 o velikosti 86 m² s lodžií ve zrekonstruovaném cihlovém domě s vlastní upravenou zahradou ve vnitrobloku, v ulici Třeboradická. Byt se nachází ve 2p. ze 4p., disponuje prostorným obývacím pokojem, ze kterého se jde do útulné oddělné kuchyně a dvou samostatných a zařízených pokojů, součástí kterých jsou veliké vestavěné skříně. Kuchyň je kompletně vybavena včetně myčky. Jednotka má samostatnou koupelnu s pračkou a také oddělenou toaletu. Výhled z jedné z ložnic, kuchyně a obývacího pokoje je do zelené zahrady. Z druhé ložnice vidíte vilovou čtvrt' a část Hradčan. Společná udržovaná zahrada (400m² ) slouží výhradně majitelům bytů a vybízí k odpočinku a relaxu. V bytě je možnost připojení na vysokorychlostní internet. K dispozici k bytu je prádelna, kolárna & kočárkárna v přízemí domu. Parkování pro obyvatele je přímo před domem, na vymezených místech. Byt má výbornou polohu - 5min. pěšky od metra Kobylisy (trasa C), BUS 3min. Veškerá občanská vybavenost je v dostupné vzdálenosti: bazén Šutka, dětské hřiště, fotbalové hřiště i tenisové kurty, nákupní centrum, škola, školka, jesle. V okolí domu je vilová zástavba. Pěšky, cca. 5min, dojdete do blízkého parku nebo lesíku. Obyvatelé v domě respektují soukromí nájemců, přitom jsou si vzájemně nápomocni. Dům prošel kompletní rekonstrukci. K nájmu 28.800,- Kč musíte přičíst poplatky za služby 4.500,-Kč a energie 2.500,-Kč. Celkově je to měsíčně 35.800,-Kč. Kauce činí 40.000,- Kč. Měsíční zálohy na energie jsou zúčtovatelné dle skutečné spotřeby a počtu nájemníků. Budou následně řádně zúčtované. Provize je jeden měsíční nájem: Byt je dostupný k nastěhování od července 2026. Obhlídky jsou možné po domluvě.