4 rooms apartment of 72m² in Prague

Pronájem bytu 3+1 72m², Vavřenova, Praha - Braník V klidné a vyhledávané lokalitě pražského Braníku, v ulici Vavřenova, nabízíme k pronájmu celkově zrekonstruovaný (5/2026) byt o dispozici 3+1 s balkónem, který se nachází v domě s výtahem. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložného prostoru a příjemné bydlení vhodné jak pro rodinu, tak i pár hledající komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra města. Byt je ihned k nastěhování. Byt disponuje podlahovou plochou cca 72 m² a je situován v udržovaném bytovém domě s energetickou náročností budovy třídy B – velmi úsporná. Součástí bytu je také balkón orientovaný do klidného okolí. Dispozice bytu: Dispozici tvoří prostorná vstupní předsíň s úložnými možnostmi, samostatná kuchyně, tři neprůchozí pokoje, koupelna, oddělené WC a praktická komora. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 19 m², který nabízí dostatek prostoru pro obývací část i jídelní kout. Další dva pokoje (oba cca 12 m²) lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Jeden z pokojů má přímý vstup na balkón. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči – k dispozici je trouba, mikrovlnná trouba, myčka na nádobí, lednice, samostatný mrazák a pračka. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Dopravní dostupnost: Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází autobusové zastávky s návazností na metro B Smíchovské nádraží i metro C Kačerov, Budějovická. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku a centrum Prahy. Lokalita: Braník patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní vyžití. Nedaleko se nachází cyklostezka podél Vltavy, Branické skály či přírodní lokality ideální pro procházky a volnočasové aktivity. Náklady na bydlení: Nájemné činí 22.500 Kč měsíčně. Zálohy na služby pro 3 osoby jsou ve výši 6.500 Kč měsíčně. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Provize RK: 22.500 Kč + DPH Kauce: Ve výši dvou měsíčních nájmů. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.