4 rooms apartment of 69m² in Hradec Králové

Byt 3+1 v Novém Hradci – klid, prostor, lodžie a nízké provozní náklady Jsou byty, které zaujmou luxusem. A pak jsou byty, které nabídnou něco důležitějšího – pocit klidu, dostatek prostoru, praktické zázemí a místo, kde se dá pohodlně žít. Právě takový je tento byt 3+1 o výměře 69 m² v oblíbené lokalitě Milady Horákové, Nový Hradec Králové. Nachází se ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu a nabízí promyšlenou dispozici se třemi samostatnými neprůchozími pokoji. Díky tomu je vhodný pro rodinu, pár, který ocení pracovnu nebo pokoj pro hosty, ale také pro studenty, či spolubydlící hledající klidné a férové sdílené bydlení, kde má každý svůj vlastní pokoj a soukromí. Byt je velmi dobře udržovaný, čistý a připravený k nastěhování. Pronajímá se bez nábytku, takže si jej nový nájemce může zařídit podle sebe – tak, aby odpovídal jeho stylu, potřebám i představě domova. Samostatná kuchyň nabízí kuchyňskou linku, vestavěný plynový sporák, elektrickou troubu a praktickou spíž na potraviny. Myčka zde není, ale byt to vyvažuje tím, co v mnoha pronájmech často chybí – dobrou dispozicí, úložným prostorem, klidnou lokalitou a nízkými provozními náklady. Velkým bonusem je zasklená lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Může sloužit pro ranní kávu, pěstování bylinek, odpočinek nebo jen jako místo, kde se na chvíli zastavit. Další praktickou výhodou je komora na chodbě, kam pohodlně uložíte sezónní věci, vysavač, sušák, sportovní vybavení nebo vše, co nechcete mít stále na očích. K bytu náleží také sklep a možnost využití společné kolárny, sušárny, či kočárkárny. Koupelna má zděné jádro se sprchovým koutem, WC je samostatné. Dům je zateplený, revitalizovaný a má energetickou náročnost PENB C, což se příjemně odráží v provozních nákladech. Lokalita, kde se dobře žije Nový Hradec Králové patří k místům, kde máte blízko k zeleni, klidu i městu. V okolí najdete park, dětské hřiště, příjemná místa na procházky i venčení psa. Zároveň jste kousek od MHD a pohodlně se dostanete do centra, ke školám i univerzitám. Nově tu bude Tesco express. Byt je vhodný pro ty, kteří nehledají jen přechodnou adresu, ale slušné a stabilní bydlení s dobrou dostupností a příjemným okolím. Náklady Nájemné činí 17 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou velmi příznivé, pouze 1 885 Kč měsíčně. Elektřina vychází orientačně na 1 000 Kč měsíčně, plyn na vaření cca 200 Kč měsíčně. Celkové orientační měsíční náklady se tak pohybují přibližně kolem 20 000 Kč, podle skutečné spotřeby energií. Při sdíleném bydlení tří studentů vychází celkové náklady orientačně zhruba na7 000 Kč na osobu měsíčně, včetně nájmu, služeb a odhadovaných energií. Koho hledáme Hledáme spolehlivé a ohleduplné nájemce, kteří ocení klidné bydlení, dobré sousedské vztahy a budou se k bytu chovat jako k vlastnímu. Byt je určen pro nekuřáky. Slušně vychovaný pes nebo jiné domácí zvíře je možné po dohodě. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů 34 000, první nájemné a provize RK 17 000. Pokud hledáte místo, kde budete mít prostor, soukromí, zeleň nablízku a rozumné provozní náklady, napište prosím pár slov o sobě, pro kolik osob byt hledáte a od kdy byste se chtěli nastěhovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce, který bude nejlépe odpovídat charakteru bytu a představě o dlouhodobém, klidném a bezproblémovém nájemním bydlení.