4 rooms apartment of 65m² in Brno

Pronájem podkrovního bytu 3+1, Brno - Slatina, ul. Šmahova, 65 m², společná zahrada Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu velmi světlý podkrovní atypický byt o dispozici 3+1 s jídelnou o celkové ploše přibližně 65 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Brna – Slatina, na ulici Šmahova. Dřevěné podlahy, vše obložené dřevem, střešní dřevěná okna Velux. Byt se nabízí jako částečně nezařízený a sestává ze dvou samostatných ložnic, prostorného průchozího obývacího pokoje, jídelny, samostatné kuchyně, vstupní chodby a koupelny s toaletou. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s dostatkem úložných prostor, elektrickou varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Obě ložnice i obývací pokoj jsou ponechány bez nábytku, což umožňuje novým nájemníkům zařídit si interiér dle vlastních představ. Koupelna disponuje vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem s úložnou skříňkou, zrcadlem, pračkou BEKO a toaletou. Ve vstupní chodbě je dostatek prostoru pro umístění šatní stěny, botníku či dalších úložných prvků. Samostatný jídelní kout je vybaven kulatým stolem a 4x židlí. Velkou výhodou je možnost posezení na zahradě, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu. Parkování je možné zdarma na veřejných parkovacích místech přímo před domem nebo v okolních ulicích. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, supermarket, lékař, bankomat, školy, školky i další služby potřebné pro pohodlné bydlení. K dispozici od 1. 7. 2026 nebo po dohodě. S ohledem na legislativní požadavek PENB musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy patří. Dům je kompletně zateplený.