2 rooms apartment of 67m² in Prague

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk s lodžií, nacházející se v klidné a vyhledávané části Prahy 8 – Troja, ulice Trojská. Tohle není jen byt – tady hraje hlavní roli lokalita. Přímo u domu máte tramvajovou zastávku a za pouhé 2 zastávky jste na Nádraží Holešovice (metro C). Přitom jste obklopeni zelení. V bezprostředním okolí se nachází přírodní památka Trojská, zahrady, vinice a množství klidných procházek. Ideální kombinace dostupnosti a přírody, která v Praze není samozřejmostí. Byt se nachází v domě, který prošel částečnou rekonstrukcí (nová fasáda, zateplení, stoupačky). Okna jsou původní dřevěná, s možností výměny za plastová dle dohody s majitelem. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na velkou lodžii s krásným výhledem do zeleně. Samostatná ložnice, koupelna s velkou rohovou vanou a oddělené WC. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, varná deska, digestoř a elektrická trouba. Ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Podlahy jsou laminátové, byt působí čistě a vzdušně. Orientace oken je na východ – příjemné ranní světlo bez přehřívání v létě. K bytu náleží sklep. Velké plus: majitel nemá problém se zvířaty, pes není překážkou. Občanská vybavenost a okolí V docházkové vzdálenosti najdete základní občanskou vybavenost (potraviny, služby). V širším okolí (Kobylisy / Holešovice – 1–2 zastávky tram) kompletní infrastruktura – školy, školky, restaurace, nákupní možnosti i zdravotní péče. Finanční podmínky Nájemné: 28 000 Kč / měsíc Poplatky: 3 000 Kč / měsíc Elektřina a plyn se převádí na nájemce Kauce: 28 000 Kč Provize RK: 28 000 Kč + DPH