2 rooms apartment of 62m² in nečleněný Liberec

Exkluzivní nabídka pronájmu bytu 2+kk s balkonem v atraktivním rezidenčním komplexu v Liberci, Americká ul. 890/68. Jedná se o dlouhodobý pronájem prostorného středového a velice příjemného bytu o celkové ploše ca 62 m2, který je vybaven kuchyňskou linkou včetně chladničky, myčky, sporáku a digestoře. Byt se nachází ve 4. NP. kvalitní budovy (dozdívaný skelet z roku 2011) s výtahem a jsou v něm nízké náklady na bydlení, protože vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporné teplovodní čerpadlo. Součástí bytu je zasklený balkon o výměře 5,5 m2 s orientací do atria komplexu, které poskytuje klidné a příjemné prostředí pro relaxaci, a sklepní kóje ca 2 m2. Byt bude k nastěhování začátkem dubna 2026. Součástí nájmu je bezplatné užívání atria rezidenčního komplexu, které je obehnáno vysokou gabionovou zdí a nabízí profesionálně udržované společné prostory. Mezi tyto prostory patří prostorné dětské hřiště, altán s grilem, venkovní bazén o rozměrech ca 5 x 10 m, sluneční louka pro opalování a posezení, a také vnitřní posilovna. Bezpečnost objektu zajišťuje čipový systém pro vstup do domu a kamerový systém, který monitoruje areál. Úklid a údržbu společných prostor zajišťuje spolehlivá firma. Parkování je možné bezplatně v přilehlých ulicích nebo pokud je volné, tak se dá pronajmout stání v krytém parkovišti komplexu za ca 2.000,- Kč měsíčně. V blízkosti se nachází zastávka autobusu MHD, vjezd na dálnici do Prahy, Letiště Liberec, průmyslové a nákupní zóny, Sportovní areál Ještěd a veškerá občanská vybavenost. Pronajímatel požaduje nájemce, kteří jsou schopni doložit pracovní smlouvu nebo OSVČ, čistý výpis z trestního rejstříku, bez exekucí, domácích zvířat, bez bydliště na magistrátu a v bytě nekouřící. Nájemné činí 16.853,- Kč měsíčně (včetně fondu oprav a příspěvků, celkem 1.953,- Kč), k tomu ca 2.134,- Kč zúčtovatelné zálohy spotřeby, vytápění, vodu, úklid a další, + odběr elektřiny, který bude převeden na uživatele + 1x jistina ve výši 20.000,- Kč a provize pro RK ve výši 18.029,- Kč (tj. 14.900,- Kč + DPH).