2 rooms apartment of 90 m² in Brno

Pronájem mezonetu 2+kk 90 m² Jste student či manažer?! V exkluzivním zastoupení Vám nabízím moderní bydlení v historickém rezidenčním domě v centru Brna na ulici Bezručova s krásnými výhledy na Petrov! Tento krásný podkrovní mezonet vás zaujme, pokud hledáte nadstandardní a komfortní bydlení ve spojení se skvělou dostupností všech výhod centra města a zajištěným privátním parkováním. Základní informace o bytě: • Dispozice 2+kk, celkem 90 m² podlahové plochy; • Byt po celkové rekonstrukci, která proběhla v roce 2022; • Kuchyně vybavena všemi spotřebiči; • Součástí bytu je kompletní vybavení - stačí pouze převzít klíče a bydlet; • Vybaveno klimatizací v každé místnosti; • Elektronická střešní okna na dálkové ovládání; • S možností vlastního parkovacího stání; • Výborná dopravní dostupnost – tramvajové zastávky, hlavní nádraží, napojení na dálnici, atd. Celý dům, který je ve vlastnictví jednoho majitele, je po zcela nové a kompletní rekonstrukci, která proběhla v roce 2022. Byt je kompletně vkusně a moderně vybaven. Obytná zóna je rozdělena na obývací prostor s kuchyní a dřevěným schodištěm do galerie, jejíž součástí je prostor pro práci a spaní a prostorná šatna. Samostatnou místnost tvoří ložnice. Kuchyně je vybavena všemi spotřebiči (lednice, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, myčka nádobí, varná deska), dále nádobím, příbory, talíři, varnou konvicí, kávovarem. Prostorná koupelna, jejíž součástí je WC, je vybavena sprchovým koutem a pračkou se sušičkou. V ložnici je dvoulůžková postel s matrací a na míru instalovaná vestavná skříň, kancelářský stůl a židle. Prostor obývacího pokoje s kuchyní je vybaven rozkládací pohovkou a konferenčním stolkem, jídelním stolem a židlemi. Součástí výbavy bytu je také ložní prádlo, ručníky, vybavení pro úklid, sušák na prádlo. Po dohodě lze zajistit také pravidelný úklid bytu. Byt je vytápěn centrálním dálkovým topením, k dispozici je vysokorychlostní internet a IPTV od společnosti Vodafone s rychlostí až 1000 Mb/s (zásuvka již zavedena v bytě) a moderní klimatizační jednotka LG. Elektronicky ovládaná střešní okna Velux, včetně originálních stínících rolet. Velkým benefitem je vlastní vyhrazené parkování za domem (se závorou – pouze pro nájemníky), takže vám odpadne každodenní starost o to, kde necháte své auto. Příjezd je přes ulici Leitnerova. Informace k pronájmu: • měsíční nájemné 24.900 Kč + zálohy na služby a energie; • služby a energie cca 5.500 Kč (studená a teplá voda, vytápění bytu, elektřina); • měsíční poplatek za parkovací stání 1.800 Kč (není nutně součástí nájmu); • kauce/jistota ve výši 2 měsíčních nájmů; • vhodné jak pro dlouhodobý pronájem, tak i na krátkodobé bydlení; • poplatek za servis: 1 měsíční nájem. Rezidenční dům na Bezručově ulici nabízí skvělou dostupnost všech služeb a blízkostí centra Brna. Dalším benefitem je klidná lokalita, bez jakéhokoliv ruchu z okolní dopravy a vysoká dopravní dostunost.