Rent 2 bedroom apartment of 69 m² in Brno

Pronájem bytu 2+kk 69 m² (Jednopodlažní)


Dobrý den, zdravím všechny zájemce o pronájem klimatizované bytové jednotky o dispozici 2+kk s užitnou plochou 69 m², s parkovacím stáním nacházející se v podzemní garáži a se společnou odpočinkovou zónou (zahradou) umístěnou za bytovým domem.

Bytová jednotka se nachází na ulici Hlinky, s dobrou dostupností do centra města Brna. Pojďme si nabídku detailně představit. Svoje osobní auto lze zaparkovat v podzemní garáži, které je součástí nájmu. Z podzemní garáže do bytu se dostanete výtahem. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP.

Po vstupu do bytu se ocitnete v zádveří (chodbě) o velikosti 7,26 m². Z chodby je vstup do všech ostatních místností. Chodba je nyní nově po rekonstrukci, včetně koupelny a samostatné toalety. V chodbě je dostatek úložného prostoru. Dále tu máme novou koupelnu s vanou a sprchovací zástěnou, velikost 6,21 m². V koupelně je pro nové nájemníky pračka i sušička. Opět dostatek úložného místa a prostoru. Vedle koupelny je samostatná toaleta, 1,7 m². Z chodby se také dostaneme do pokoje bez oken, tuto místnost lze nazvat jako kancelář, šatna, posilovna. V této místnosti je velká vestavěná skříň se zrcadlem. Velikost této místnosti je 9,06 m². Dostávám se do hlavní místnosti, obývací pokoj s kuchyní, velikost 25,15 m². Místnost je klimatizovaná. Vybavení kuchyně je sklokeramická varná deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, vestavná lednice a mrazák. V kuchyni je dostatek úložného prostoru. Poslední místnost je ložnice o velikosti 20,19 m², opět klimatizovaná a se vstupem na balkon 3,4 m² a výhledem na Hrad Špilberk.

Další prostor k dispozici je prostorný sklep o velikosti 4,48 m².

Je tu možnost využití společných prostor, kterými jsou jednak dvůr, tedy prostor za bytovým domem, kde je místo pro relax, sport s využitím například vlastního těla (jóga, švihadlo, apod. ) Dále zahrada na úrovni vrchních pater bytového domu. Je tu místo pro grilovaní (kamenný gril), posezení v altánku, dětské hřiště a opět výhled na Brno.

Obecně se jedná o klidné místo, ulice je jednosměrná, přitom kousek od centra města (nedaleko je Mendlovo náměstí). V okolí je vše co k pohodlnému životu potřebujete.

Nájemné je 25 000 Kč plus služby, zálohy za služby vč. dodávky elektrické energie činní 4 137 Kč / měsíčně (za služby myšleno: dodávka vody, tepla, úklid společných prostor, správa výtahů, garáží apod.., přesný výpis je uvedený v evidenčním lístku, který umím poskytnout budoucím nájemníkům).

Na začátku nájemníka čekají tyto náklady:
- kauce ve výši 40 000 Kč
- nájemné za první měsíc = 25 000 Kč (záleží zda-li bude nástup od 1. v měsíci, popř. pokud by bylo v průběhu měsíce, tak nájemné se krátí dle konkrétního data nástupu - jednoduše zaplatíte jen za to co využijete)
- náklady za služby, to je 4 137 Kč za první měsíc
- odměna realitnímu zprostředkovateli = 30 000 Kč vč. 21% DPH (jednorázová platba, na základě vystavené faktury)