2 rooms apartment of 66m² in Prague

Byt 2+kk, 66 m² s jižní terasou 9,5 m², Grafická, Praha 5 Smíchov K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 2+kk o podlahové ploše 57 m² s jižně orientovanou terasou 9,5 m² se nachází v jižním křídle vnitrobloku projektu v 1. NP. K bytu náleží sklep o velikosti 5,8 m². Byt je k dispozici ihned. K bytu není k dispozici parkovací místo. Rezidenční projekt Neugraf se nachází v klidné části pražského Smíchova a vzniknul přestavbou bývalé tiskárny, který vytvoří uzavřený vnitroblok. Jedná se o bydlení na Smíchově, které žije po vzoru obdobných projektů v evropských metropolích. Terasovitá střecha plná zeleně je multifunkčním prostorem pro posezení s přáteli, přístup na střechu a do vnitřního dvora mají všichni rezidenti. Obývací pokoj s nikou, ve které se nachází plně vybavená kuchyně, a s přístupem na jižně orientovanou terasu tvoří hlavní místnost v bytě. Dále je zde vstupní chodba, šatna/komora s pračkou a sušičkou, koupelna s vanou a toaletou. V ložnici je velká šatní skříň, v oknech je nainstalován závěsný systém pro 2 vrstvy závěsů. Zpracování bytů podtrhuje vysokou úroveň bydlení. Dřevěná podlaha, velkoformátová okna s izolačním dvojsklem, matná elegantní třívrstvá dubová podlaha, lakované bezfalcové dveře s magnetickým zámkem, moderní koupelny se zrcadlem po celé ploše niky, baterie Hansgrohe, odtokový žlábek, hlavová sprcha, umyvadlo Villeroy & Boch. Výška stropu je 278 cm, v bytě je rekuperační větrání. Nájemné činí 28 000, Kč/měs., zúčtovatelné zálohy na služby (voda, odpad, topení, úklid a el. spol. prostor) jsou 5 500, Kč/měs., elektřina se převádí na nájemce. Internet vlastní smlouva (optický kabel k dispozici). Byt se pronajímá nezařízený. Doporučujeme osobní prohlídku bytu v tomto zdařilém projektu s pohodlím pestrého života na Smíchově, v pěší dostupnosti od Petřínských sadů a OC Nový Smíchov.