2 rooms apartment of 64m² in Prague

Pronájem bytu 2+kk/B/G, 64m², Zahálka Praha 4 - Modřany Nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 46,7 m² s nadstandardně velkým, zastřešeným balkonem o výměře 14,3 m², který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Zahálka v ulici Mezi vodami, Praha 4 – Modřany. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a představuje ideální bydlení pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfort, klid a zároveň dobrou dostupnost do centra města. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem vybaveným moderními spotřebiči, samostatnou ložnici, předsíň s vestavěnou skříní a koupelnu s WC. Byt se pronajímá jako nevybavený, což novému nájemci umožňuje zařídit si interiér dle vlastních představ. Velkým benefitem je přímý vstup na prostorný balkon z obou obytných místností, který nabízí příjemné posezení a relaxaci s výhledem do zeleně. Komfort bydlení dále zvyšují předokenní žaluzie. K bytu náleží dva sklepní prostory – jeden o velikosti 2,8 m² umístěný na patře a druhý o výměře 3,4 m² v suterénu domu, kde se zároveň nachází i parkovací stání. V domě je k dispozici také společná kočárkárna. Lokalita Modřan je vyhledávaná díky kompletní občanské vybavenosti – v blízkosti se nachází supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD, vlakovým spojením i rychlým napojením na hlavní silniční tahy. Měsíční nájemné činí 26.000,-Kč, poplatky za služby 3.310,-Kč, elektrická energie bude převedena na nájemce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 50.000,-Kč, provize realitní kanceláře činí 26.000,-Kč + DPH. Byt je k dispozici od 15. května 2026. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte