2 rooms apartment of 58m² in Prague

2+kk/B+sklep, 58, m², 3/5p., Zlonická, Praha Ve výhradním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk s balkonem o celkové ploše 58,4 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem z roku 2006. Byt je orientován na jihozápad a nabízí příjemné proslunění i volný výhled. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnými spotřebiči (25,14 m²), ložnici (12,62 m²), vstupní halu (5,56 m²), koupelnu (4,55 m²), samostatné WC (1,49 m²), praktickou komoru/šatnu přímo v bytě (1,63 m²), balkon (5,04 m²) a sklepní kóji v suterénu domu (2,38 m²). Velkou předností bytu je systém pasivní ventilace, který zajišťuje optimální distribuci tepla i čerstvého vzduchu. Regulace probíhá automaticky podle aktuální potřeby, což přispívá k vysokému komfortu bydlení a příjemnému vnitřnímu prostředí. Dispozice bytu tvoří vstupní hala se vstupy do koupelny, samostatného WC a komory. Z haly se dále vstupuje do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, odkud je přístup do ložnice a na balkon pravidelného čtvercového tvaru. Byt je ve výborném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Bytový dům je zabezpečen kamerovým systémem. Součástí areálu je také oplocená zeleň s biokoridorem, která je přístupná výhradně rezidentům domu a poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Parkování je možné v okolí domu, případně lze využít hlídané parkoviště v bezprostřední blízkosti objektu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum s prodejnami OBI a Billa, školy, školky i zastávky autobusů přímo u domu. Stanice metra Prosek je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Měsíční zálohy na služby činí 5.499,-Kč a podléhají ročnímu vyúčtování. Spotřebu elektrické energie si nájemce hradí samostatně na základě smlouvy s vybraným dodavatelem.