2 rooms apartment of 57m² in Brno

Pronájem krásného bytu 2+kk s terasou, šatnou, parkováním a sklepní kójí novostavba, ul. Košuličova. Hledáte nové, voňavé, moderní a velmi příjemné bydlení v Brně, kde budete úplně prvními nájemníky? Pak právě pro Vás mám v nabídce krásný byt 2+kk s šatnou v novostavbě, který nabízí komfortní bydlení, kvalitní provedení, vlastní terasu a výbornou dostupnost do centra Brna i na dálnici D1. Byt se nachází v novém bytovém domě na adrese Košuličova 29, Brno – Horní Heršpice. Celková plocha bytu včetně terasy a předzahárdky činí 57,4 m² a k tomu náleží nádherná terasa o velikosti 12,3 m² a předzahrádka před bytem, která je obrovským benefitem tohoto bydlení. Byt je zcela nový, světlý, čistý a připravený pro prvního nájemníka. Celý prostor působí velmi moderně, útulně a vzdušně. Dispozice: byt je řešený jako 2+kk. Nabízí prostornou chodbu, samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou, šatnu a krásnou terasu. V celém bytě bude instalované osvětlení a garnýže, takže se nájemník nebude muset hned po nastěhování starat o základní vybavení. Stačí doladit vlastní nábytek a začít bydlet. Srdcem bytu je příjemná obývací část s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka bude plně vybavená a provedena v moderním, vkusném stylu. Velmi zajímavým prvkem obývací části je světlovod / světlík, který přivádí do prostoru přirozené denní světlo a dodává místnosti příjemnou atmosféru. Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedačku, TV zónu i menší jídelní část. Je to ideální prostor pro každodenní odpočinek, práci z domova i klidné večery. Koupelna je moderní a prakticky řešená. Nachází se zde sprchový kout, umyvadlo, toaleta a otopné těleso. Další velkou výhodou je sklepní kóje o velikosti cca 3 m². K bytu náleží vyhrazené soukromé parkovací stání, což je v Brně obrovská výhoda. Vytápění domu je řešeno vlastními plynovými kotli a ohřev vody je podpořen solárními panely. Okna jsou plastová. Byt se nachází v přízemí a je bezbariérový. Lokalita Brno – Horní Heršpice nabízí skvělou dostupnost do centra města, k zastávkám MHD i na dálniční napojení D1. Bydlení je tak ideální pro ty, kteří chtějí být rychle v centru Brna, ale zároveň ocení nové, čisté a komfortní bydlení s vlastním parkováním a venkovním prostorem. Byt je volný od 1. 7. 2026 Prohlídky jsou možné ihned. Nájemné: 22.900 Kč / měs. Služby: 3.660 Kč / měs. / osoba (při dvou os. + 500,-Kč - vodné a stočné) Elektřina: 1.500 Kč / měs. Kauce: dva měsíční nájmy Provize RK: 1x měsíční nájem + DPH Požadavek pronajímatele: pojištění odpovědnosti nájemce Majitel hledá klidného, spolehlivého, čistotného a platebně schopného nájemníka. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají nové, krásné a moderní bydlení v Brně, ocení terasu, parkovací stání, sklepní kóji a výbornou dostupnost. Pokud hledáte bydlení, které působí čistě, moderně, příjemně, tento byt Vás určitě zaujme. Ráda Vás bytem osobně provedu a těším se na setkání s Vámi.