2 rooms apartment of 55 m² in Brno

Pronájem moderního bytu 2+kk, Brno - Maloměřice, ul. Wágnerova, terasa, sklep Rádi Vám představujeme nabídku pronájmu moderního bytu 2+kk o celkové rozloze 50 m² vč. balkonu, situovaného v klidné části Brna – Maloměřice. Byt na ulici Wágnerova se nachází ve 3. NP novostavby bytového domu z roku 2020 s výtahem. K bytu náleží zděná sklepní kóje o velikosti 1,75 m². Nová kuchyňská linka na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazícím boxem, sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, digestoř). V obývacím pokoji se nachází úložná policová skříň, jinak je místnost bez vybavení. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Přípojka na pračku v chodbě v úložném koutku. Topení v celém domě je řešeno tepelným čerpadlem, byt je vybavený podlahovým topením. Byt je vybaven stropním chlazením, které v letních měsících zajišťuje příjemnou teplotu. Chytré ovládání teploty v celém bytě na centrálním tabletu. Podlahy jsou vinylové, v koupelně keramická dlažba. Okna jsou s trojskly s venkovními elektrickými žaluziemi. Velmi nízké náklady na bydlení. Celkové zálohy na služby a energie činí 4599,- Kč (3139,- Kč služby a energie + 1070,- Kč elektřina + optický internet s rychlostí 500 MB/S za 390,- Kč). Parkování je bezproblémové na ulici. Výhodou je, že vlastník má pojištěnou i domácnost a pojistné je započítáno v nájmu. Dům se nachází v dynamické a rozvíjející se čtvrti, která je strategicky umístěna blízko městského centra a zároveň nabízí klidné a bezpečné bydlení. Perfektní občanská vybavenost v těsné blízkosti bytového domu - 4 minuty chůze zastávka tramvaje č.4, obchod Billa, drogerie Teta, trafika, vinotéka, kavárna, sportovní hala, ZŠ a MŠ, cyklostezky podél řeky Svitavy z centra Brna do Bílovic nad Svitavou. Volné a k nastěhování od . Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.