2 rooms apartment of 55 m² in Capital City of Prague

Podnájem nového bytu 2+KK, sklepem a možností garážového stání Za Lužinami 3186/35 Nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+KK s obytnou plochou 55 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží moderního, energeticky úsporného domu (PENB B) s vytápěním tepelným čerpadlem. Budova má celkem 5 podlaží – 4 nadzemní a 1 podzemní. Komfortní podlahové vytápění – teplovodní systém z tepelného čerpadla v celém bytě, v koupelně doplněný o elektrickou topnou rohož s programovatelným termostatem. • Stylová koupelna – velkoformátové obklady, sprchový kout v úrovni podlahy s nerezovým žlabem a skleněnou zástěnou, závěsné WC Geberit, armatury Grohe, umyvadlo s osvětlenou zrcadlovou skříňkou a designovým LED svítidlem. Topný žebřík s elektrickou patronou na sušení ručníků. • Kvalitní materiály a prvky – laminátové podlahy, keramická dlažba, interiérové dveře Sapeli s elegantním kováním M&T, protipožární vstupní dveře. • Špičková okna a stínění – hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní elektricky ovládané žaluzie. • Kuchyň na míru – moderní kuchyňská linka SIKO v bílém lesku, vestavné spotřebiče (lednice, myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř), skleněný obklad, LED osvětlení s dálkovým ovládáním. • Smart řešení – dálkové odečty kalorimetrů a vodoměrů, rekuperační jednotky a klimatizace v každé obytné místnosti pro zdravé vnitřní klima. • Garážové stání a sklep – ke každé bytové jednotce patří sklepní kóje, možnost garážového stání s chytrým ovládáním vrat pomocí čipu, ovladače nebo telefonu. • Připraveno k nastěhování – ve všech bytech budou instalovány kolejnice se záclonami, v nebytových prostorách black-out žaluzie. Další výhody: • Sklep v ceně nájmu • Možnost pronájmu garážového stání za 2 200 Kč/měsíc (není podmínkou) • Společná prádelna v přízemí domu Lokalita a okolí: Byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, zdravotnické služby a další potřebné služby. Dopravní dostupnost je výborná – stanice metra B Luka je jen pár minut chůze, poblíž jsou také autobusové zastávky. Rychlý nájezd na Pražský okruh umožňuje pohodlné cestování autem. V okolí je dostatek zeleně a možností pro volný čas, například Centrální park Stodůlky nebo Prokopské údolí, ideální pro sport, běhání nebo relaxační procházky. Cena: • Podájemné: 21 690 Kč/měsíc • Zálohové poplatky na 1 osobu: 4 310 Kč/měsíc (1 300 Kč elektřina + 3010 Kč služby) • Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů • Provizi realitní kanceláři Podnájemce neplatí – hrazena majitelem • Byt je k nastěhování ihned Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás