2 rooms apartment of 53m² in Prague

Pronájem bytu 2+kk 53 m², Praha - Prosek UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+kk s lodžií a samostatnou uzamykatelnou komorou na patře, nacházející se ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) udržovaného bytového domu z roku 2005 v ulici Kytlická v Praze 9 – Proseku. Plocha bytu činí 53,39 m², k tomu náleží lodžie o rozloze 4,37 m² a komora ve společných prostorách 2,67 m² – celkem tedy nový nájemník získá k užívání 60,43 m². Dispozičně je byt řešen prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 26,44 m², z něhož je přímý výstup na lodžii, samostatnou ložnicí 13,71 m², vestavěnou šatnou 2,92 m², koupelnou s WC (3,46 m²) a předsíní 6,86 m². Kuchyňská linka značky Decodomm – Porta je plně vybavena vestavnou troubou, varnou deskou, digestoří a vestavěnou lednicí. Koupelna disponuje sprchovým koutem, závěsným WC a pračkou. Součástí vybavení je dále šatní skříň a postel IKEA (bez matrací). Mimo samotnou bytovou jednotku náleží k bytu zamykatelná komora o ploše 2,67 m² na patře, která poskytuje vítaný extra úložný prostor. Nájemné: 20.000,- Kč/měs. Poplatky min. : 2.800,- Kč/měs. (dle počtu osob) Kauce (jistota): min. 40.000,- Kč. Provize RK: 24.200,- Kč včetně 21% DPH. Smlouva: 1 rok s možností prodloužení. K dispozici od 1. 5. 2026, nebo dle domluvy. K nemovitosti lze pronajmout po předchozí domluvě i menší garážové stání 10 m² v 2. PP. Bytový dům pochází z roku 2005, je pravidelně udržovaný a nabízí klidné bydlení v atraktivní části Proseku. Prosek patří mezi vyhledávané pražské lokality s vyzrálou zelení a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Prosek, která Vás rychle doveze přímo do centra Prahy. Přímo v ulici Kytlická najdete Mateřskou školu Kytlická a Polikliniku Kytlická s širokou nabídkou lékařských specializací, nedaleko pak i Polikliniku Prosek v Lovosické. Obchodní centrum Prosek s prodejnou Billa a více než osmdesáti obchody, službami, restauracemi i wellness a fitness centrem je v docházkové vzdálenosti, stejně jako oblíbený Park Přátelství s jezírkem a vodními kaskádami, který je ideální pro každodenní procházky i odpočinek. V okolí působí také několik základních škol, mezi nimi ZŠ Litvínovská a ZŠ Novoborská. Byt ocení páry, menší rodiny i jednotlivci, kteří hledají komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, výbornou dopravní dostupností a zelení na dosah. Kombinace praktické dispozice 2+kk s lodžií, šatnou a extra komorou navíc činí z této nabídky ideální volbu pro dlouhodobý pronájem. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte