2 rooms apartment of 48m² in Prague

Pronájem půdního bytu s balkonem a s klimatizací, Praha 10 Jako osobní realitní makléřka si Vám dovoluji nabídnout k pronájmu velmi kvalitní byt v žádané lokalitě Prahy 10, ulice Gutova. Půdní byt o dispozici 2+kk s balkonem se nachází v 6. patře cihlové novostavby s výtahem. Podlahová plocha činí 48,3 m² + balkon o rozloze 4.2m². Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a pračkou. Součástí prostoru je také praktická uzavřená komora umístěná hned vedle kuchyňské linky. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (západní strana) s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku. Druhou místností je samostatná ložnice, která je částečně oddělena šatní skříní umístěnou v obývacím pokoji. Zde je velká postel a hluboká šatní vestavěná skříň. Koupelna je spojena s WC a vybavena sprchovým koutem a koupelnovým nábytkem. Ve vstupní předsíni se nachází vestavěná skříň. Podlahy tvoří plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. V celém bytě je instalována klimatizace, jejíž spotřeba je již zahrnuta v měsíčních poplatcích. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním dalkovym vytápěním. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Zastávky MHD jsou v bezprostřední blízkosti domu a stanice metra linky A – Strašnická je snadno dostupná. Pro relaxaci a volnočasové aktivity lze využít nedaleký park Gutovka s dětskými hřišti, sportovišti a množstvím zeleně. Byt je vhodný pro dlouhodobé bydlení, trvalý pobyt je možný. Finanční podmínky: Nájemné: 23 800 Kč / měsíc Poplatky: 2 700 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Kauce: 47 600 Kč Provize: 23 800 Kč