2 rooms apartment of 44m² in Prague

Pronájem 2+kk 43 m² + terasa 26 m² + garáž Hledáte bydlení, které vám nabídne něco navíc? Tento byt vás okouzlí svou velkorysou zastřešenou a zasklenou terasou, kterou můžete využívat po celý rok – jako další obytný prostor, místo pro relaxaci, práci i posezení s přáteli. Právě tato terasa dodává bytu jedinečný charakter a výrazně zvyšuje komfort bydlení. Dispozice nemovitosti: Byt se nachází v moderní novostavbě z roku 2018 v klidné části Prahy 4 – Kamýk a nabízí příjemné, světlé a prakticky řešené zázemí. Díky velkým oknům a propojení s terasou působí interiér vzdušně a otevřeně. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost. Obývací část je propojena s kuchyňským koutem, který je plně vybaven spotřebiči – k dispozici je trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, indukční varná deska i digestoř. Druhý pokoj nabízí chytré řešení prostoru v podobě patra na spaní, které vytváří oddělenou klidovou zónu. Součástí je také velká šatní skříň. Koupelna je řešena v moderním stylu s důrazem na praktičnost a čistý design. Velkým benefitem je také garážové stání a samostatný zděný sklep, který se nachází přímo za parkovacím místem, což zajišťuje maximální pohodlí při každodenním využívání. Dům je vybaven systémem větrání s rekuperací, který přispívá ke komfortnímu vnitřnímu prostředí. Okolí nemovitosti: Lokalita Kamýk nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i služby, zároveň jste jen pár minut od přírody – například oblíbené Modřanské rokle. Dostupnost: Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová linka č. 17 ze zastávky Libuš v blízkosti domu, odkud se dostanete přímo do centra – například na Karlovo náměstí – přibližně za 30 minut. Rychlé spojení nabízí také autobusové linky s návazností na metro (Kačerov, Smíchovské nádraží) Náklady spojené s pronájmem nemovitosti: - nájemné: 22 500 Kč - poplatky: 3 700 Kč/2 osoby/měsíc - spotřeba el. energie převádí se na nájemce - - vratná kauce: 50 000 Kč - rezervační poplatek / provize RK: jeden měsíční nájem + 21 % DPH Hledáme nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako k vlastnímu a bude chtít udržovat jeho současný stav – nejen kvůli majitelům, ale i pro svůj vlastní komfort. Majitelé bytu na oplátku nabízejí přátelský přístup a férové jednání. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s přidanou hodnotou.