2 rooms apartment of 43m² in Prague

2+kk (43 m²), ul. Trávníčkova, Praha 13 - Stodůlky Byt přímo u metra linky B - LUKA, volný IHNED, k dlouhodobému podnájmu. Příjemně prosvětlený byt s dispozicí 2+kk (43 m²), 6. patro udržovaného a zatepleného domu v ulici Trávníčkova ve Stodůlkách, Praha 13. Dům je klidný, pečlivě spravovaný družstvem a obývaný slušnými a bezproblémovými sousedy. Byt disponuje vyzděným jádrem s prostornou koupelnou a útulnou kuchyňskou linkou s barovým pultem vyrobenou na zakázku se zcela novým elektrickým sporákem a digestoří. V koupelně rohová vana, WC, pračka. Součástí vybavení je dále lednice, barová židle, mikrovlnka, nádobí, kávovar, vysavač, žehlička, dvě šatní skříně v předsíni. Všechna okna jsou nová, dobře těsnící, vybavená žaluziemi, s orientací na západ a výhledem do vnitrobloku se zelení. Byt se nabízí bez nábytku v pokojích a je určen spíše pro nenáročného podnájemce. Byt je ideální i pro osoby preferující teplejší bydlení, neboť se nachází uprostřed domu a velmi dobře drží teplo. Vytápění a ohřev vody dálkově. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu za trojím uzamčením. Nájemné činí 18.500 Kč/měs. + 2.800 Kč/měs. zúčtovatelná položka na služby (teplo, studená + teplá voda, osvětlení a úklid domu, výtah, popelnice). Dále si podnájemce hradí spotřebu elektřiny (cca 1.000 Kč/měs. ) přímo dodavateli energie. V bytě je možné využívat optický internet Mb za 269 Kč/měs., případně rychlejší variantu Mb za 369 Kč/měs. Internet je veden na pronajímatele a podnájemce hradí měsíční poplatek. Při podpisu smlouvy o podnájmu si podnájemce může zvolit: vratná kauce ve výši dvou nájmů včetně záloh na služby (42.600 Kč) nebo pojištění nájemní záruky za 4.900 Kč ročně. Pojištění slouží jako náhrada kauce, která kryje případné škody nebo dluhy na nájemném, takže nemusíte skládat vysokou částku předem. Přímo u domu je i obchodní centrum s kompletní občanskou vybaveností vč. třech supermarketů (Penny, Albert a Tesco). Parkování před domem nebo na velkém bezplatném parkovišti (cca 100 m od domu). V lokalitě nejsou zavedeny parkovací zóny. V bezprostředním okolí domu se rozprostírá Centrální park s cyklostezkami, inline trasami, minigolfem, dětskými hřišti, rybníky a restauracemi. Pěšky lze dojít až do Prokopského a Dalejského údolí.