2 rooms apartment of 41m² in Prague

Designový 2+kk | Karlínské náměstí | nový, tichý | bez provize Nabízím k pronájmu designový byt 2+kk situovaný v samém srdci Karlín – přímo na Karlínském náměstí. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu. Společné prostory aktuálně procházejí kompletní rekonstrukcí, která již finišuje a brzy vytvoří reprezentativní vstupní prostředí. V průběhu léta bude zároveň dokončen výtah. Samotný byt je výsledkem architektonického návrhu a prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu s důrazem na detail, estetiku a nadčasový design. Byt je zcela nový a dosud nebyl obýván. Dispozice 2+kk je velmi efektivně řešená – prostorný obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň v elegantních, zaoblených liniích. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči značky Siemens (trouba, plnohodnotná lednice, indukční deska zapuštěná do pracovní desky, myčka, digestoř). Interiér je kompletně zařízen nábytkem na míru doplněným o designové prvky. Byt nabízí dostatek úložných prostor i komfortní zázemí pro práci z domova. Celý prostor působí velmi čistě, klidně a nadčasově – ideální jako komfortní zázemí uprostřed města. Součástí vybavení je také pračka a v obývacím prostoru Smart TV. Velkým benefitem je klid – i přes centrální polohu je ulice tichá a díky novým oknům je byt výborně akusticky izolovaný. Z oken se otevírá výhled na náměstí a kostel, který dodává prostoru jedinečnou atmosféru. Technický standard odpovídá náročnějším požadavkům: klimatizace, nový plynový kondenzační kotel s úsporným provozem a podlahové topení v koupelně. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze – Karlín je známý svou živou atmosférou, kvalitní gastronomií a širokou nabídkou kaváren, restaurací i služeb. Výborná je i dopravní dostupnost: tramvajová zastávka přímo na náměstí, metro cca 3 minuty chůze, centrum (Florenc) dostupné do 10–15 minut pěšky. Parkování je možné přímo na náměstí. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení kvalitu, detail a klidné, udržované prostředí. Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků. Pouze dlouhodobý pronájem. Základní podmínky: Nájemné: 36 000 Kč / měsíc (včetně internetu) Poplatky: 2 000 Kč / měsíc Energie (přepis na nájemce): cca 800 Kč elektřina + 1 500 Kč plyn Kauce: 50 000 Kč Pronájem přímo od majitele – bez provize Dostupnost: od 1. května Byt představuje ideální kombinaci klidného, kvalitního bydlení a života v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy – bez kompromisů v designu ani komfortu. V případě dotazů jsme Vám plně k dispozici. Komunikace je možná v češtině, angličtině i polštině.