2 rooms apartment of 38 m² in Brno

Nabízíme k pronájmu velmi útulný byt 2+kk v polyfunkčním domě, v klidné Franzově ulici v Maloměřicích, jedná se o novostavbu z roku 2020. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží s výtahem, je o výměře 37,9 m 2 a jeho okna jsou orientována západním směrem. Obývací pokoj o ploše 16,6 m 2 je vybaven kuchyňským koutem se zabudovanou lednicí, mikrovlnkou, digestoří s odtahem a sklokeramickou varnou deskou. Samostatně přístupná ložnice má plochu 14,4 m 2 . Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou, sprchovým koutem a přípojkou pro pračku. Byt nabízí jako nezařízený s možností odkoupení některého nábytku od stávajícího nájemníka dle domluvy na prohlídce. V bytě je přípojka k internetu i sdružená televizní anténa. Vytápění plynovým kotlem na podlaží minimalizuje tepelné ztráty a přispívá k nízkým nákladům, spojeným s bydlením (povinně uvedená třída energetické náročnosti G neodpovídá realitě). Měsíční platby 2.665,- Kč zahrnují zálohy za teplo, vodu a paušál za společné prostory, výtah a popelnice. Elektřinu si nájemce přepisuje přímo na sebe. K bytu je možné pronajmout si parkovací stání na navazujícím oploceném parkovišti, za 400,- Kč/měsíc. Franzova je klidná ulice, souběžná s ulicí Selskou a slouží především k bydlení. Navazuje na sportovní a rekreační areál s dětskými hřišti, cyklostezkou a parkem s lavičkami, který se rozkládá podél řeky Svitavy. Zastávka MHD (bus + tram č. 4) je jen 3 minuty pohodlné chůze a do Billy je to pět minut. Pro případné informace či sjednání prohlídky