3 rooms apartment of 74m² in Brno

Pronájem prostorného bytu 2,5+1 s balkonem do klidné zahrady – Brno, Královo Pole S pověřením majitele Vám výhradně nabízíme k pronájmu světlý cihlový byt o dispozici 2,5+1 a celkové ploše 74 m², situovaný na ulici Svatopluka Čecha v oblíbené brněnské městské části Královo Pole. Byt se nachází ve 2. patře menšího cihlového domu bez výtahu s pouhými šesti bytovými jednotkami. Součástí bytu je balkon orientovaný do klidné zahrady ve vnitrobloku, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Nájemci mohou rovněž využívat vlastní záhonek pro pěstování bylinek či zeleniny na zahradě. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel Baxi. Vybavení bytu • kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (elektrická trouba, plynová varná deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem), • jídelní stůl se čtyřmi židlemi, • knihovna v obývacím pokoji, • vestavné skříně v ložnici, • pracovní stůl, úložné prostory a vyvýšené spaní v menším pokoji, • vestavná šatní skříň, komoda a botník v předsíni. Dispozice a výměry jednotlivých místností jsou uvedeny v přiloženém půdorysu. K dispozici je také sklep a společný prostor pro uložení jízdních kol. Lokalita Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější brněnské lokality díky výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy i další služby. Centrum města je dostupné během několika minut. Podmínky pronájmu • k nastěhování od 1. 8. 2026, • prohlídky jsou možné od 30. 6. 2026, • vhodné pro maximálně 2 osoby, • byt je určen pro nekuřáky, • preferován dlouhodobý pronájem. Cena • nájemné: 22 900 Kč / měsíc, • zálohy na vodu, úklid společných prostor a společnou elektřinu: 500 Kč / osoba / měsíc, • elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe (současné měsíční zálohy činí 3 400 Kč), • vratná kauce: 22 900 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně zpracováván, proto je dočasně uvedena energetická třída G. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte