1 room apartment of 31m² in Brno

PRONÁJEM ZREKONSTRUOVANÉHO STŘEŠNÍHO BYTU 1+ KK, ČERNOVICE BRNO Nabízíme Vám k pronájmu útulný zrekonstruovaný střešní byt o dispozici 1+kk v klidné části Brna Černovice, na ulici Řehořova. Byt se nachází v posledním třetím patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, hledající pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Nedaleko bytu nalezneme mateřskou i základní školu, supermarkety a jiné obchůdky, restaurace a také oblíbená cyklostezka podél řeky Svitavy, která je ideální pro sportovce, běžce, cyklisty i příjemné procházky v přírodě. Celková plocha bytu je cca 31 m². Dispozice bytu: Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni o rozměrech cca 3,50 m², která nabízí prostor pro uložení věcí. Z předsíně se vstupuje do hlavní obytné místnosti o celkové ploše cca 23,11 m² s kuchyňským koutem, kde se nachází kuchyňská linka s plynovým sporákem a s troubou v kuchyňský kout je také vybaven lednicí. Místnost je krásně prosvětlená díky dvěma střešním oknům a útulnou atmosféru doplňují přiznané dřevěné trámy. Ze střešních oken je výhled do parku před domem. Z obytné části je vstup do koupelny, ve které se nachází jedno střešní okno, dále je koupelna vybavena velkou vanou, toaletou, umyvadlovou skříňkou, topným žebříkem a celková výměra této místnosti činí cca 4,39 m². Lokalita: Městská část Brno-Černovice se nachází v jihovýchodní části města Brna a nabízí ideální spojení klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra. Je velmi dobře občansky vybavena. Do centra Brna se dostanete autem za 10 minut, případně pohodlně MHD tramvají nebo autobusem (např. linky č. 12, 44, 84). Výborná dostupnost na dálnici D1 a hlavní tahy směr Vyškov, Olomouc nebo Bratislava. Černovice jsou známé svou klidnou atmosférou a množstvím zeleně. Nedaleko bytu se nachází cyklostezka podél řeky Svitavy, která vede až do centra města nebo naopak směrem na Bílovice nad Svitavou ideální pro běh, kolo i procházky. Měsíční poplatky: Nájemné činí 12.000, -Kč měsíčně. Služby činí 5.100, -Kč maximálně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje poplatek na elektřinu v bytě ve výši 1.400, - Kč, poplatek za vodné a stočné ve výši 900, - Kč, poplatek za internet 100,-Kč a dodávku tepla a teplé vody ve výši 2.000, - Kč a poplatek za úklid a osvětlení společných prostor ve výši 700, - Kč. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 17.100, - Kč. Byt je vhodný pro jednu dvě osoby. Byt je volný od 1. června 2026, prohlídky jsou možné již nyní. Majitel má právo výběru nájemce. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás Více informací naleznete na WWW. CRG. AS