1 room apartment of 28m² in Brno

Pronájem kompletně zrekonstruovaného zařízeného bytu 1+kk v RD, ul. Branka, Komín, Brno. Staňte se prvními nájemníky v kompletně zrekonstruovaném bytě v nově rekonstruovaném domě. Byt o celkové výměře 27,8 m² nabízí moderní a úsporné bydlení. Obytný pokoj s kuchyňským koutem má plochu 23,6 m², součástí je také prostorná koupelna s WC o velikosti 4,2 m². Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Od podzimu 2026 bude nájemníkům k dispozici také možnost posezení na zahradě. Lokalita a dostupnost • výborná dopravní dostupnost, blízko cyklostezka mezi Náplavkou a Brněnskou přehradou, nedaleko je řeka Svratka • zastávka autobusu N89 a N93 i tramvaje 1, 3 a 10 pouze 1 minutu chůze od domu, • rychlé spojení do centra města i okolních lokalit. Technické parametry a vybavení • kompletní rekonstrukce bytu i domu, • nová plastová okna s izolačními trojskly, • nové vinylové podlahy, • jižní orientace bytu, • obvodové stěny z cihelných prvků o tloušťce 450 mm, • zateplení fasády EPS o tloušťce 160 mm, • podlaha zateplená EPS o tloušťce 70 mm, • vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kombinace plynového kondenzačního kotle a elektrokotle, • zásobník teplé vody o objemu 300 litrů, • úsporné osvětlení, • nízké provozní náklady a energeticky úsporný provoz budovy. Podmínky pronájmu • nájemné: 15 000 Kč / měsíc, • zálohy na služby a energie: 3 500 Kč / měsíc, • vratná jistota (kauce): 30000 Kč (dvojnásobek měsíčního nájemného), • byt je vhodný pro maximálně 2 osoby, ideálně nekuřáci bez domácích mazlíčků • nájemní smlouva na dobu určitou 1 rok, • v případě oboustranné spokojenosti možnost prodloužení nájmu. Vybavenost bytu • kuchyňská linka s indukční deskou, teplovzdušná trouba, odsavač par, lednice s mrazícím boxem, automatická pračka, mikrovlnná trouba, jídelní stůl + tři židle, postel s matrací, šatní skříň. • internet 300 kč/měsíčně. Rychlost 200Mb po koaxiálu. V ceně je wifi router v každém bytě. Obsluhuje společnost Twistnet. Veškerá péče v ceně včetně havarijní služby. Moderní, úsporné a klidné bydlení vhodné pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení kvalitní rekonstrukci a budou prvními uživateli bytu po jeho dokončení. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.