2 rooms apartment of 44m² in Dolní Kounice

Pronájem zrekonstruovaný byt 1+1 / Dolní Kounice Nájem pěkného modernizovaného bytu 1+1 v centru historických Dolních Kounic. Byt o výměře cca 44 m² se nachází v 1. patře (2. NP) pohodového a průběžně udržovaného domu. Celý byt prošel poctivou rekonstrukcí zhruba před rokem a těšit se můžete na prostornou kuchyni, světlou obytnou místnost a pěknou koupelnu s praktickým okýnkem na větrání. V kuchyni naleznete moderní kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice, varná deska, trouba, digestoř). V koupelně pak pračku, nadstandardní sprchový kout, umyvadlovou skříňku se zrcadlem, závěsné WC a otopný žebřík. Vše je čisté, funkční a od 25. května bude připraveno k Vašemu nastěhování. Na chodbě u bytu je možné využít skladovacího prostoru. NÁKLADY: 13.500,- Kč/měs. nájemné včetně Wi-Fi internetu 3.500,- Kč/měs. zálohy na služby (vytápění, voda, elektřina). Před zahájením nájmu je hrazena jistota 27.000,- Kč a provize 13.500,- Kč. Dostupné od 25. května 2026. Hledá se dlouhodobý spolehlivý nájemník. Smlouva na 1 rok s možností prodloužení v případě oboustranné spokojenosti. LOKALITA: Dolní Kounice, malebné město s bohatou historií a přibližně 2 500 obyvateli, leží v údolí řeky Jihlavy, jen 25 minut jízdy od Brna. Díky Integrovanému dopravnímu systému Jihomoravského kraje se snadno dostanete i do dalších okolních měst, jako jsou Ivančice nebo Moravský Krumlov. Dolní Kounice jsou vyhlášené svými památkami. Dominantou je monumentální gotický klášter Rosa coeli (Růže nebes), který láká návštěvníky svou tajuplnou atmosférou. Milovníci historie ocení také místní zámek, židovskou synagogu nebo příjemné procházky po okolí. Místní vinice a sklípky nabízejí ochutnávky skvělých vín, díky nimž si Dolní Kounice vysloužily pověst jedné z nejlepších vinařských lokalit na Moravě. Pokud máte rádi pohyb, okolní kopce, vinohrady a lesy nabízejí trasy pro cykloturistiku i pěší výlety. Ve městě najdete základní i mateřskou školu, obchody a restaurace. Pro volný čas nechybí sportovní areál, dětská hřiště nebo možnost projížďky na koni. Pestrý společenský život podporují četné kulturní akce, jako koncerty pod širým nebem nebo vinařské akce (např. "Putování za kounickou Frankovkou"). Dolní Kounice spojují kouzlo historického městečka s výhodnou polohou a pohodlím moderního života. Tady se historie, příroda a kvalitní bydlení potkávají na jednom místě. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl prozatím dodán, proto je uvedena energetická třída G. Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice