2 rooms apartment of 37m² in Prague

Byt 1+1, 37 m², Podolská - Praha Podolí Dovolujeme si Vám nabídnout světlý, praktický a částečně zrekonstruovaný byt 1+1 (37 m²) v secesním domě Praha 4, Podolské nábřeží. Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu) udržovaného secesního cihlového domu se štukovou fasádou a zateplenou zadní stranou, přímo na vyhledávaném Podolském nábřeží. Orientace oken na východní světovou stranu do klidnější části (směrem k ulici Jeremenkova), což zajišťuje dostatek soukromí i klidu. Uspořádání prostor: - obývací pokoj (18,7 m²): Prostorná a vzdušná hlavní místnost, - kuchyně (9,6 m²): Kuchyňská linka s dřezem, skříňkami, plynovým sporákem, novou lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Z kuchyně je přístupná samostatná praktická spíž s oknem, - nová koupelna: Kompletně zrekonstruovaná s keramickou dlažbou a obkladem, vybavená sprchovým koutem a přípojkou na pračku, - předsíň 3,1 m², - WC 1,6 m² a druhá komora 1,3 m² přístupná z obývacího pokoje. Lze v této komoře mít i pračku díky další přípojce. Technické parametry: vytápění zajišťují lokální plynová topidla (2x WAW), v koupelně je elektrický topný žebřík. V bytě je k dispozici internet od Vodafone. Zbývající nábytek a pračku si nájemce zajišťuje vlastní. Perfektní lokalita a občanská vybavenost. Podolí patří k nejpopulárnějším pražským čtvrtím díky skvělé kombinaci přírody, sportovního vyžití a služeb. Přímo u domu: prodejny potravin, zeleniny, rychlé občerstvení (kebab, pizza). V těsném okolí: tři příjemné restaurace a oblíbené Žluté lázně hned přes ulici. Sport a relax: přímo před domem vede oblíbená cyklostezka (směr Modřany / Národní divadlo). Plavecký stadion Podolí je vzdálen cca 7 minut chůze. Skvělá dopravní dostupnost: zastávka MHD Dvorce se nachází přímo u domu, tramvaje a autobusy zajišťují rychlé spojení do centra pouze 12 minut na Karlovo náměstí (metro B), případně přímý autobus na metro C Budějovická. Nový Dvorecký most - perfektní spojení autobusem na Smíchov. Energie: Plyn a elektřina se převádějí přímo na nájemce (odhadované celkové měsíční náklady na energie a poplatky pro 1 osobu jsou do 3.000 Kč). Energetická náročnost: Třída G (PENB bude dodán). Byt je volný k nastěhování. Doporučujeme osobní prohlídku.