2 rooms apartment of 31m² in Brno

Se souhlasem majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt s dispozicí 1+1 s obytnou plochou 37 m 2 , který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem na adrese Vídeňská 37 v Brně.Byt je dispozičně prakticky řešený. Pokoj o výměře 20 m and sup2; má samostatný vstup z předsíně, kuchyně má 9 m and sup2;, předsíň 4 m and sup2;, koupelna 3 m and sup2; a samostatná toaleta 1 m and sup2;. V koupelně je vana, umyvadlo a pračka.Byt je v původním, horším stavu, čemuž odpovídá i výše nájemného. Je proto vhodný zejména pro nájemce, který ocení možnost nižšího nájmu, dlouhodobého bydlení a případně si byt upraví podle vlastních představ. Vybavení je starší a po dohodě je možné jeho vyklizení či odvoz. Byt je možné vybavit vlastním nábytkem. Velkou výhodou je odpuštění nájemného po dobu prvních 2 měsíců. Je nutné vymalovat, opravit podlahu v kuchyni apod.V současné době se zde nachází starší kuchyňská linka s nerezovým dřezem, kombinovaný plynový sporák s elektrickou troubou, stůl, židle, lednička, dvě velké skříně, počítačový stůl a starší pračka. Výhodou bytu jsou nová plastová okna s izolačními trojskly a venkovní žaluzie na dálkové ovládání, které zvyšují komfort bydlení.Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní uzly. V blízkosti se nachází Mendlovo náměstí, Fakulta architektury, Pedagogická fakulta, obchody, restaurace, služby i zastávka tramvaje U Milosrdných bratří, která je jen pár minut chůze od domu.Nájemné ve výši 10 000 Kč. Vyúčtovatelné zálohy na služby ve výši 3.000 Kč (vodné stočné 500 Kč, teplo 750 Kč, teplá voda 620 Kč, elektřina v bytě 700 Kč, plyn 100 Kč, el. ve spol. prostorách, výtah a úklid 330 Kč).Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Domácí mazlíček není překážkou.Byt je k nastěhování od 1. 8. 2026. Pokud vás nabídka zaujala, napište mi prosím do e-