3 rooms apartment of 60m² in České Budějovice

Nabízíme k podnájmu panel byt velikosti 2+1 s balkonem a komorou/šatnou, v lokalitě sídliště Čtyři Dvory (ulice Branišovská) v těsné blízkosti Campusu JČU (Jihočeské university) a Akademie věd ČR v Českých Budějovicích. Byt je umístěn ve 3.patře modernizovaného panelového domu s novým výtahem. Celková plocha bytu 64m 2 , podlahová plocha bytu 60,5m 2 + balkon + sklep. Byt prošel (září 2025) a je z větší části po modernizaci a je udržovaný ve velmi dobrém stavu (renovované umakartové bytové jádro s novým sprchovým koutem (sprchový box), novým umyvadlem a přípojkou pračky, nová dlažba. V kuchyni je osazena nová kuchyňská linka, elektrická varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, myčka. V obytných místnostech položeno PVC. Byt je nabízen se základním zařízením / vybavením – k dispozici kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů, vestavěné skříně v předsíni a komora / šatna v bytě. Dispozice: obývací pokoj [20,5m 2 ], samostatná ložnice [16,5m 2 ] s balkonem [2,5m 2 ]. Pokoje jsou vzájemně neprůchozí . Součástí kuchyně [12,4m 2 ] je i jídelní kout. Předsíň [5.7m 2 ] s komorou [2m 2 ]. Koupelna [2.5m 2 ] a WC [1.0m 2 ]. K dispozici je sklepní kóje v přízemí (technickém podlaží domu o výměře [1,5m 2 ]. Topení v bytě ústřední dálkové (radiátory), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, campus JČU přes ulici, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování – parkoviště u domu. Energetická náročnost budovy [ D ]. Požadavky / preference majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 3 osob, nekuřáci, preferován zájemce bez domácích mazlíčků. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. možné jako bydlení pro studentky(ky) VŠ . Majitel / pronajímatel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru podnájemce na základě jím zvolených kritérií! Nájemné: 13.000,-Kč/měs + zálohy EN (záloha včetně elektriky na byt cca 4.500,-Kč až 5.500,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 35.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 14.000,-Kč. Byt je k dispozici po dohodě: ( říjen_2025 ), a je určen ke dlouhodobému podnájmu. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 (Václava Drábová). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.