Rent 2 bedroom apartment of 56 m² in Capital City of Prague

Nabízíme k pronájmu byt 2kk, s dvěma terasami a podzemním parkingem. Je umístěný v prvním, zároveň posledním patře (2. podlaží, byt je 6 m vysoko na jih a 8 metrů vysoko na sever), komorního projektu na rozhraní Kamýku a Lhotky, nedaleko PBIS Kamýk. Byt prochází náročnou renovací se zaměřením na hypo-alergení prostředí, je vhodný pro alergiky. Předpokládané datum dokončení rekonstrukce je .Byt je orientovaný na jih a sever, s koupelnou uprostřed. Je velmi světlý, s celoročním osluněním. Na každou z obytných místností navazuje rozlehlá terasa. Na podlaze velkoformátová dlažba. V koupelně sprcha a nová pračka se sušičkou. Nová kuchyňská linka, sofa. Dvojpostel, skříň (vše nové).Po dohodě lze dovybavit. V bytě je instalovaná decentrální rekuperace Meltem s hydročidlem, s protipylovým filtrem s účinností až 90 % při rekuperaci tepla. U severní stěny je ostění Remmers power (eco), které přispívá k hypo-alergnímu prostředí a zabranuje tvorbě plísní. V bytě je automatický systém pro dorovnání tlaku, centrální horkovodní topení a nezávislé přitápění infrapanely s nízkou spotřebou.Na každé z teras je pergola, plus předokenní, elektricky ovládané žaluzie směrem na jih. Jižní pergola má také přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které lze tzn. do zásuvky zapojit ihned. Příprava je i pro větší kapacitu, na kterou je potřeba projekt. Ve vchodě jsou pouze 3 bytové jednotky.Celý areál je velmi tichý, umístěný na hranici přírodní památky V hrobech, sportovně relaxačního areálu Tempo, Lhoteckého lesa a Modřanské rokle. Lokalita nabízí sportovní vyžití, dobré spojení (TRAM je 500 m od bytu), chystá se metro Nové dvory, BUS. Celý areál je pod uzavřením, k bytovému komplexu náleží hned dvě dětská hřiště. Jedná se o velmi klidnou lokalitu na hranici lesa, s venkovským charakterem, přitom je zastávka TRAM dostupná pěšky (přibližně 500m).Preferujeme nájemce, který ocení sofistikovanou renovaci se zaměřením na zdravé a nealergní prostředí, s dobou nájmu minimálně dva roky.Pronájem bytu 2+kk Praha 4, Kamýk, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, který se nachází v 2. podlaží, z celkového počtu 3 podlaží, případně vybírejte i tady, Byty 2+kk Praha 4, je vybaven či je k dispozici balkon, garáž, terasa, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, ewly built beautiful 2kk apartment, 2 terraces, garage space; hypoallergenic, under reconstruction, near PBIS Kamýk, 2nd floor, south orientation and preparation for photovoltaicsWe offer for rent apartment 2kk, with two terraces and underground parking. It is located on the second , at the same time the last floor (the apartment is 6 m high south and 8 meters high north), a chamber project on the border of Kamýk and Lhotka, near PBIS Kamýk.The apartment goes through a demanding renovation with a focus on hypo-allergening, it is suitable for allergy sufferers. The estimated date of completion of the reconstruction is .The apartment is oriented to the south and north, with a bathroom in the middle. It is very bright, with year -round sun.Each of the living rooms is followed by a large terrace. Large format tiles on the floor.In the bathroom shower and new washing machine with dryer. New kitchen, sofa. Doubleplane, wardrobe (all new).It is possible to retrofit by agreement.The apartment has a decentral german recuperation Meltem with a hydrocatel, with an anti allergic with an efficiency of up to 90 % for heat recovery. At the northern wall, there is the Remmers Power (ECO) lining, which contributes to the hypo-allergic environment and prevents mold formation.The apartment has an automatic system for pressure comparison, central hot water heating and independent heating of low -consumption infra -panels.On each of the terraces there is a pergola, plus a pre -anem, electrically operated blinds to the south.The southern pergola also has a preparation for installing photovoltaic panels, which can be used, ie. plug in immediately. The preparation is also for the larger capacity for which the project is needed. There are only 3 housing units in the entrance.The whole area is very quiet, located on the border of a natural monument "In the graves", the sports and relaxation area Tempo, Lhotecké Forest and Modřanské rokle. The locality offers sports, good connection (tram is 500 m from the apartment), the metro Nové Dvory very soon, bus nearby.The whole area is under closure, the housing complex includes two playgrounds. It is a very quiet location on the forest, with a rural character, while the tram stop is available on foot (approximately 500m).We prefer tenants who will appreciate sophisticated renovation with a focus on a healthy and non -allergic environment, with a lease period of at least two years.