3 rooms apartment of 119m² in Prague

K dlouhodobému pronájmu nabízím moderní, částečně zařízený byt o dispozici 3+kk (72 m and sup2;) s lodžií (4 m and sup2;), garážovým parkovacím stáním a zděným sklepem, situovaný v 5. nadzemním podlaží novostavby Port Karolina od společnosti Skanska.Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru v podobě vestavěných skříní. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj s jižní orientací a vstupem na lodžii s dřevěnou podlahou a umělou vertikální zahradou. Kuchyňská linka je plně vybavena kvalitními spotřebiči a pracovní deskou z Technistonu. Nábytek je vyroben na míru v jednotném designu včetně jídelního stolu. Součástí interiéru je také ambientní podsvícení vybraných prvků nábytku (podsvícená knihovna, tv stěna, koupelnové skříňky nebo zrcadlo v chodbě). Ložnice a druhý pokoj využitelný jako dětský pokoj či pracovna jsou orientovány do klidného vnitrobloku na severní stranu, což zajišťuje příjemné prostředí pro odpočinek i práci. V pokoji jsou k dispozici vestavěné skříně a tapeta na míru.Koupelna nabízí vanu, dvě umyvadla a dostatek úložných prostor. Součástí bytu je dále samostatná toaleta a praktická komora s pračkou a sušičkou.Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou, bezpečnostní vstupní dveře, francouzská okna, elektricky ovládané předokenní žaluzie na jižní straně, centrální vytápění, kamerový systém, vstup na čip i výtah.Lokalita pražského Karlína patří mezi nejžádanější městské části díky kombinaci moderní infrastruktuře a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete vyhlášené restaurace (Eska, Spojka Karlín, Lokál Hamburk), kavárny (Můj šálek kávy, Etapa, Grounds Coffee), supermarkety i fitness centra. Pro relaxaci lze využít cyklostezku podél Vltavy, lávku Holka přímo do Holešovic, golfový areál Rohanský ostrov nebo nedaleký vrch Vítkov. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje a stanice metra B Křižíkova a Invalidovna.Nájemné: 49 800 Kč včetně garážového parkovacího stání, v případě zájmu je možný dopronájem druhého garážové stání v protější budověPoplatky činí cca 5 500 Kč včetně elektřinyVratná kauce činí dva nájmy, provizePro lepší orientaci doporučuji nahlédnout na přiložený půdorys.V případě zájmu mě neváhejte