4 rooms apartment of 82m² in Brno

K pronájmu nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 na adrese Dřevařská 31 v Brně, městská část Veveří. Byt se nachází v přízemí bytového domu s bezbariérovým přístupem a díky předzahrádce a vyvýšeným oknům nabízí dostatek soukromí z ulice do bytu není přímý výhled.Velkou výhodou je jeho variabilita každý pokoj je samostatný, uzamykatelný a neprůchozí, což umožňuje komfortní bydlení jak pro rodinu, tak pro spolubydlení. Byt je po kompletní rekonstrukci a nájemníci budou první, kteří jej budou užívat.DISPOZICE NEMOVITOSTIByt má dispozici 3+1 o celkové ploše 82,6 m 2 včetně dvou sklepů (užitná plocha bytu 76,55 m 2 ).Dispozice nabízí:- tři samostatné, neprůchozí a uzamykatelné pokoje- kuchyň s jídelním prostorem- koupelnu se sprchovým koutem- samostatné WC- druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC- prostornou vstupní chodbuDíky dvěma koupelnám a dvěma toaletám nabízí byt nadstandardní komfort pro každodenní fungování, které je opravdu pohodlné a bez zbytečných kompromisů takto prakticky řešené dispozice se na trhu objevují jen výjimečně.TECHNICKÝ STAVByt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.Součástí vybavení:- nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (pračka, myčka, mikrovlnná trouba, lednice)- renovované parkety v pokojích- nové omítky a výmalba- nové interiérové dveře (uzamykatelné)- nové rozvody elektřiny a dostatek zásuvekInteriér je laděn do moderní kombinace dřeva a šedých tónů.UŽÍVÁNÍ BYTU- vhodné pro rodinu i spolubydlení- každý pokoj je samostatně uzamykatelný- úklid společných prostor zajišťuje externí firma- byt je vybaven novým WiFi routerem a připraveným internetovým připojením pro okamžité využíváníNEJVĚTŠÍ BENEFITY- kompletní rekonstrukce první nájemníci- 3 samostatné pokoje ideální i pro spolubydlení- 2 koupelny a 2 toalety- bezbariérový přístup- klidný vnitroblok s dětským hřištěm a zelení- dva sklepy- parkování v modrých zónách (zóna B)- výborná dostupnost centraLOKALITAByt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brna Veveří, která nabízí ideální kombinaci bydlení v širším centru a kompletní občanské vybavenosti.V docházkové vzdálenosti se nachází významné univerzitní fakulty:- Právnická fakulta Masarykovy univerzity- Přírodovědecká fakulta Masarykovy univerzity- Fakulta informatiky Masarykovy univerzity- Univerzita obranyVelkým benefitem je také skvělá dopravní dostupnost. Zastávky MHD se nachází na ulici Štefánikova zejména tramvajová linka č. 1 (zastávky Hrnčířská, Pionýrská) a trolejbusové spoje, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Brna.V okolí dále najdete:- oblíbený klub Fléda - supermarkety - např. Lidl, Albert- restaurace, kavárny,sportoviště a fitness centra.- parkovací dům cca 10 minut chůzeVelkou předností lokality je park Lužánky, který patří mezi nejoblíbenější parky v Brně. Nabízí ideální zázemí pro odpočinek i aktivní trávení volného času procházky, běh, jízdu na kole nebo inline bruslích. sportoviště a fitness centra.Lokalita tak nabízí vše, co od moderního městského bydlení očekáváte dostupnost, služby i prostor pro relax.MĚSÍČNÍ NÁKLADY- nájemné: 31.500 Kč- elektřina: cca Kč dle počtu osob- voda (teplá, studená) + topení: cca 9.000,- Kč- jistina (kauce): 31.500 Kč+ provize RK: 1x měsíční nájemPokud hledáte prostorné a moderní bydlení v širším centru Brna s výbornou dostupností a variabilním využitím, tento byt je skvělou volbou.V případě dotazů nebo zájmu o sjednání prohlídky neváhejte