2 rooms apartment of 45m² in Prague

Hledáte příjemné bydlení v širším centru Prahy s výbornou dostupností a přitom s možností klidného odpočinku? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 45 m 2 , který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem v oblíbené ulici Francouzská na Praze 2. Dispozice bytu Byt je prakticky řešený a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24,1 m 2 . Z této místnosti je přímý vstup na terasu o výměře 6,2 m 2 s výhledem do tichého vnitrobloku, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Samostatná ložnice má 14,7 m 2 a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Předsíň o velikosti 2,4 m 2 plynule propojuje jednotlivé místnosti. Koupelna s toaletou má 4 m 2 a je vybavena pračkou. Vybavení bytu Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, troubou a digestoří. K dispozici je chladnička s mrazničkou, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a varná konvice. Místnost je dále zařízena komodou, botníkem, psacím stolem, konferenčním stolkem, sedačkou, kusovým kobercem, záclonami, jídelním stolem a dvěma židlemi. V ložnici se nachází šatní skříň, manželská postel s matrací o velikosti 140 × 200 cm a komoda. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. K dispozici je také pračka, žehlička a žehlící prkno. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje regulaci spotřeby dle vlastních potřeb. V bytě je možnost připojení TV, internetu a telefonu, tyto služby nejsou zahrnuty v ceně nájmu. Lokalita Francouzská ulice se nachází v atraktivní části Prahy 2 s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky, stanice metra Náměstí Míru, množství kaváren, restaurací, obchodů i parků. Lokalita kombinuje městský život s dostatkem zeleně a občanské vybavenosti. Náklady Měsíční nájemné činí 23 000 Kč. Měsíční zálohy na služby jsou 1 900 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemce, orientační měsíční náklady dle nastavení dodavatelů cca 2 500 Kč. Kauce je stanovena ve výši 24 900 Kč. Provize realitní kanceláře činí 27 830 Kč. Podmínky pronájmu Byt je aktuálně volný k nastěhování. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu 1 roku s možností prodloužení. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v širším centru Prahy s terasou a výbornou dostupností do centra.